ヴィルヌーブ王子公園
ヴィルヌーブ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 55.09〜61m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.96m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線／灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線／灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴィルヌーブ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ王子公園の過去の取引実績
直近価格
3,660万円
平均価格
3,316万円
最高値
4,480万円
最安値
2,130万円
ヴィルヌーブ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は3,660万円、平均価格は3,316万円、最高値は4,480万円です。
2,130万円
2013年6月
3,680万円
2013年9月
3,380万円
2013年10月
2,980万円
2014年2月
3,080万円
2014年4月
3,080万円
2014年5月
3,280万円
2014年12月
3,352万円
2014年12月
2,780万円
2016年2月
2,824万円
2016年2月
3,580万円
2016年4月
3,124万円
2016年4月
2,980万円
2016年7月
3,065万円
2016年7月
3,480万円
2016年10月
3,198万円
2016年10月
3,400万円
2016年12月
3,280万円
2016年12月
2,880万円
2017年4月
3,223万円
2017年4月
2,580万円
2018年8月
2,339万円
2018年8月
2,480万円
2018年11月
2,325万円
2018年11月
2,880万円
2019年6月
2,944万円
2019年6月
2,980万円
2019年10月
3,056万円
2019年10月
3,280万円
2019年11月
3,105万円
2019年11月
3,280万円
2020年5月
3,137万円
2020年5月
3,280万円
2020年12月
3,159万円
2020年12月
3,380万円
2021年3月
3,336万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
3,546万円
2021年4月
3,280万円
2021年6月
3,289万円
2021年6月
3,180万円
2021年7月
3,071万円
2021年7月
3,820万円
2021年10月
3,508万円
2021年10月
3,500万円
2021年12月
3,409万円
2021年12月
3,500万円
2022年1月
3,429万円
2022年1月
3,300万円
2022年1月
3,419万円
2022年1月
3,980万円
2022年3月
3,660万円
2022年3月
4,290万円
2022年8月
3,838万円
2022年8月
3,830万円
2022年10月
3,739万円
2022年10月
3,980万円
2022年12月
3,567万円
2022年12月
4,480万円
2023年1月
3,888万円
2023年1月
3,980万円
2023年4月
4,286万円
2023年4月
2,980万円
2025年2月
2,935万円
2025年2月
2,880万円
2025年4月
2,860万円
2025年4月
3,980万円
2025年9月
3,655万円
2025年9月
3,680万円
2026年1月
3,660万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR灘駅と阪急王子公園駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。JRなら新快速で三宮や大阪方面へのアクセスが抜群。阪急も使いやすく、2路線利用できるのは本当に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。王子動物園も近く、家族での利用にも便利。落ち着いた住宅街の雰囲気も良い。
気になる点: 少し歩くと坂道が多くなるエリアもあるので、自転車利用者は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。SRC造なので、建物自体の安心感はあります。
気になる点: 共用部は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。
2路線使えて通勤・通学には非常に便利で、生活に必要な施設も充実しています。静かで住みやすい環境ですが、築年数による設備面の古さは多少感じます。それでも、立地の良さを考えると満足度は高いです。
良い点: JR灘駅まで徒歩3分というのは、毎日電車を利用する身としては非常に魅力的です。大阪方面への通勤も楽そうで、資産価値としても期待できそう。
気になる点: 阪急王子公園駅までも近いですが、JRの方が利用頻度が高くなりそうです。
良い点: スーパー、ドラッグストア、銀行などが駅周辺に揃っており、生活利便性は高いと感じました。福住小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 物件によっては、坂道が気になるかもしれません。また、公園は近いですが、もう少し緑が多いと嬉しい。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、さらに良いのですが。
気になる点: 築年数が1997年と考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。内見時に確認が必要です。
交通利便性と生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。特にJR灘駅への近さは大きなアドバンテージです。建物の築年数や共用部の仕様は、価格とのバランスを見て判断する必要がありそうです。周辺環境は良好でした。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ王子公園の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ王子公園の売却相場は、JR東海道本線／灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ王子公園は築29年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ王子公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。