ベラジュール北鈴蘭台
ベラジュール北鈴蘭台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 70.59〜74m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 70.59〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
単身
1日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもベラジュール北鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベラジュール北鈴蘭台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベラジュール北鈴蘭台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベラジュール北鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
2,004万円
平均価格
1,415万円
最高値
2,004万円
最安値
980万円
ベラジュール北鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は2,004万円、平均価格は1,415万円、最高値は2,004万円です。
1,180万円
2014年4月
1,380万円
2014年4月
1,280万円
2014年9月
1,770万円
2016年6月
1,765万円
2016年6月
1,080万円
2017年12月
1,335万円
2017年12月
1,480万円
2019年6月
1,362万円
2019年6月
1,380万円
2019年9月
1,397万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,212万円
2019年10月
1,298万円
2019年12月
1,218万円
2019年12月
1,480万円
2019年12月
1,514万円
2019年12月
1,298万円
2020年1月
1,385万円
2020年1月
1,283万円
2020年1月
1,380万円
2020年3月
1,467万円
2020年3月
1,380万円
2020年9月
1,467万円
2020年9月
1,580万円
2022年1月
1,505万円
2022年1月
980万円
2022年12月
1,223万円
2022年12月
1,980万円
2025年9月
2,004万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩7分と近く、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので買い物に便利です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるのでファミリーには住みやすいマンションだと思います。静かな環境で子育てをするには良い場所です。周辺の利便性も悪くなく、概ね満足しています。
良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩7分は許容範囲内です。神戸市内へのアクセスは乗り換えが必要ですが、許容範囲です。
気になる点: 準急や急行が止まらないため、都心部への移動には時間がかかります。
良い点: 専有面積が70m²以上と広く、ゆったりとした間取りでした。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは最新ではありません。
良い点: 坂が多いですが、慣れれば気になりません。自然が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
眺望の良い部屋を選べば、開放感があり気持ちよく過ごせます。築年数は古いですが、RC造でしっかりした造りです。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ベラジュール北鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジュール北鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジュール北鈴蘭台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジュール北鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
ベラジュール北鈴蘭台の売却相場は、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジュール北鈴蘭台は築36年ですが売れますか?
ベラジュール北鈴蘭台は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
