西宮マリナパークシティ海のまち３番館
西宮マリナパークシティ海のまち３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 77.03〜80m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 77.03〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 77.03〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.03〜80m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、眺望の良さ |
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、眺望の良さ
上記以外にも西宮マリナパークシティ海のまち３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ海のまち３番館の過去の取引実績
直近価格
2,852万円
平均価格
2,623万円
最高値
4,500万円
最安値
1,930万円
西宮マリナパークシティ海のまち３番館の売却査定履歴です。直近価格は2,852万円、平均価格は2,623万円、最高値は4,500万円です。
2,290万円
2015年8月
2,309万円
2015年8月
2,190万円
2015年11月
2,309万円
2015年11月
2,180万円
2016年2月
2,130万円
2016年2月
2,380万円
2018年10月
2,563万円
2018年10月
2,980万円
2019年10月
2,670万円
2019年10月
1,930万円
2019年10月
2,312万円
2019年10月
2,380万円
2023年3月
2,206万円
2023年3月
2,280万円
2023年5月
2,206万円
2023年5月
3,080万円
2023年9月
2,457万円
2023年9月
3,299万円
2023年10月
2,603万円
2023年10月
2,680万円
2024年6月
2,641万円
2024年6月
3,095万円
2024年11月
2,950万円
2024年11月
4,500万円
2024年12月
3,232万円
2024年12月
1,990万円
2025年1月
2,667万円
2025年1月
2,680万円
2025年6月
2,838万円
2025年6月
2,183万円
2025年12月
2,379万円
2025年12月
2,940万円
2025年12月
2,795万円
2025年12月
2,780万円
2026年2月
2,959万円
2026年2月
2,740万円
2026年2月
2,852万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。潮風を感じながらの散歩は最高です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
海辺の街並みと、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。駅からのアクセスは少し歩きますが、それを補って余りある住環境だと感じています。周辺の自然環境を活かした暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: JR、阪神どちらの駅も利用できるのは良い点ですが、バス利用が必須で、時間帯によっては待ち時間が気になります。毎日の通勤では少し不便を感じるかもしれません。
気になる点: バス停からの距離や、バスの運行頻度がネックです。
良い点: 海が近く、開放的な景色が広がっているのは魅力的です。西宮浜エリアは整備されていて、散歩やジョギングには最適でしょう。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。海が見える部屋であれば、眺望は素晴らしいでしょう。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
海辺の暮らしに憧れて見学しました。周辺環境は非常に良いのですが、駅からのアクセスだけが少し気になるところです。通勤の利便性を重視する方は、バスの時刻表などを事前にしっかり確認した方が良いでしょう。眺望の良い部屋なら、満足度は高いと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ海のまち３番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ海のまち３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ海のまち３番館の無料売却査定
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よくある質問
西宮マリナパークシティ海のまち３番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ海のまち３番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ海のまち３番館は築28年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ海のまち３番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。