ヒースコート御影城ノ前
ヒースコート御影城ノ前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜88.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 77.45〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 77.45〜80m2 | 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜88.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 77.45〜80m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもヒースコート御影城ノ前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヒースコート御影城ノ前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヒースコート御影城ノ前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヒースコート御影城ノ前の過去の取引実績
直近価格
4,940万円
平均価格
5,067万円
最高値
5,480万円
最安値
4,570万円
ヒースコート御影城ノ前の売却査定履歴です。直近価格は4,940万円、平均価格は5,067万円、最高値は5,480万円です。
4,570万円
2013年12月
4,980万円
2016年3月
5,278万円
2016年3月
5,480万円
2024年5月
5,239万円
2024年5月
4,980万円
2024年11月
4,940万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、おしゃれなカフェも多く、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば六甲山系の緑も感じられます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夏場は少し湿度が高いと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で上品さを保っています。エントランスも綺麗に管理されています。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近でありながら静かで、日々の生活には大変満足しています。子育て世代にもおすすめできる場所だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2SLDKや3LDKとゆとりがあります。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の省エネ設備などは期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 24時間常駐ではないため、緊急時の対応は確認が必要です。
良い点: 御影エリアの物件としては、専有面積を考慮すると比較的リーズナブルな価格帯だと感じました。
気になる点: 管理費や修繕積立金は、将来的に上昇する可能性も考慮した方が良いでしょう。
立地と広さを重視して検討しています。築年数はありますが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。周辺環境も良く、子育て環境としても魅力的ですが、共用設備や管理体制についてはもう少し詳しく確認したい点もあります。
神戸市エリアの市場動向
ヒースコート御影城ノ前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒースコート御影城ノ前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヒースコート御影城ノ前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒースコート御影城ノ前の売却相場はいくらですか？
ヒースコート御影城ノ前の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒースコート御影城ノ前は築27年ですが売れますか？
ヒースコート御影城ノ前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。