シャトー垂水
シャトー垂水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.15〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 62.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 62.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシャトー垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー垂水の過去の取引実績
直近価格
1,699万円
平均価格
1,821万円
最高値
2,296万円
最安値
1,050万円
シャトー垂水の売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,821万円、最高値は2,296万円です。
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,413万円
2014年12月
2,180万円
2023年2月
2,296万円
2023年2月
2,180万円
2023年4月
2,261万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
2,221万円
2023年6月
1,620万円
2023年11月
2,096万円
2023年11月
2,000万円
2023年11月
1,480万円
2024年1月
1,901万円
2024年1月
1,050万円
2024年3月
1,699万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まる駅ではないため、三宮など主要駅へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の静かさが魅力です。共用部は古さを感じますが、部屋自体はリフォームされている場合もあり、価格帯によっては検討の価値があると思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 山陽垂水駅から徒歩圏内というのは大きな魅力です。海にも近く、散歩コースとしても良さそうです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や小さな子供連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が62.15m²~92.16m²と比較的ゆったりしているのは良い点です。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 総戸数が13戸と少ないため、顔見知りの関係は築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないため不明な点が多いです。オートロックの有無なども確認したいです。
立地と広さが魅力のマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じます。駅からのアクセスは良好ですが、周辺の環境(坂道など)は事前に確認しておくと良いでしょう。管理状況をしっかり確認することが購入の決め手になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
シャトー垂水の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー垂水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー垂水の売却相場はいくらですか?
シャトー垂水の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー垂水は築43年ですが売れますか?
シャトー垂水は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
