腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

シャトー垂水

兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シャトー垂水をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
62.15〜68m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

5日前
75〜87m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと

新婚夫婦

1週間前
62.15〜69m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
62.15〜68m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
62.15〜68m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもシャトー垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
専有面積
62.15m² ~ 92.16m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
施工会社
大日本土木
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シャトー垂水緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シャトー垂水緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シャトー垂水の過去の取引実績

直近価格

1,699万円

平均価格

1,821万円

最高値

2,296万円

最安値

1,050万円

上昇傾向(前回比 +649万円

シャトー垂水の売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,821万円、最高値は2,296万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20

口コミ・レビュー

垂水暮らし5年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まる駅ではないため、三宮など主要駅へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の静かさが魅力です。共用部は古さを感じますが、部屋自体はリフォームされている場合もあり、価格帯によっては検討の価値があると思います。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: 山陽垂水駅から徒歩圏内というのは大きな魅力です。海にも近く、散歩コースとしても良さそうです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や小さな子供連れだと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62.15m²~92.16m²と比較的ゆったりしているのは良い点です。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものに交換されているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が13戸と少ないため、顔見知りの関係は築きやすいかもしれません。

気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないため不明な点が多いです。オートロックの有無なども確認したいです。

立地と広さが魅力のマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じます。駅からのアクセスは良好ですが、周辺の環境(坂道など)は事前に確認しておくと良いでしょう。管理状況をしっかり確認することが購入の決め手になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

シャトー垂水の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シャトー垂水に関するよくある質問

シャトー垂水の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シャトー垂水無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シャトー垂水の売却相場はいくらですか?

シャトー垂水の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シャトー垂水は築43年ですが売れますか?

シャトー垂水は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する