西宮マリナパークシティ桜のまち２番館
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.2〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.2〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 67.2〜72m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.2〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.2〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
単身
5日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の過去の取引実績
直近価格
2,269万円
平均価格
1,746万円
最高値
3,290万円
最安値
1,250万円
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,269万円、平均価格は1,746万円、最高値は3,290万円です。
1,520万円
2013年6月
1,450万円
2013年7月
1,490万円
2013年8月
1,430万円
2013年10月
1,380万円
2013年10月
1,590万円
2014年9月
1,550万円
2014年12月
1,561万円
2014年12月
1,350万円
2015年4月
1,478万円
2015年4月
1,280万円
2015年6月
1,425万円
2015年6月
1,251万円
2015年6月
1,350万円
2015年7月
1,250万円
2015年7月
1,680万円
2015年11月
1,300万円
2015年11月
1,480万円
2016年1月
1,421万円
2016年1月
1,450万円
2016年1月
1,439万円
2016年1月
1,650万円
2016年2月
1,516万円
2016年2月
1,680万円
2016年4月
1,637万円
2016年4月
1,400万円
2016年5月
1,492万円
2016年5月
1,680万円
2016年5月
1,417万円
2016年5月
1,580万円
2016年6月
1,623万円
2016年6月
1,450万円
2016年7月
1,572万円
2016年7月
1,830万円
2016年10月
1,603万円
2016年10月
1,780万円
2016年10月
1,623万円
2016年10月
1,657万円
2016年10月
1,580万円
2016年12月
1,738万円
2016年12月
1,698万円
2017年1月
1,729万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,745万円
2017年2月
1,698万円
2017年3月
1,687万円
2017年3月
1,680万円
2017年6月
1,641万円
2017年6月
1,780万円
2017年6月
1,681万円
2017年6月
1,580万円
2017年7月
1,676万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,687万円
2017年8月
1,650万円
2017年12月
1,714万円
2017年12月
1,480万円
2018年5月
1,658万円
2018年5月
1,450万円
2018年6月
1,519万円
2018年6月
2,090万円
2018年6月
1,575万円
2018年6月
1,650万円
2018年7月
1,697万円
2018年7月
1,999万円
2018年9月
1,683万円
2018年9月
1,750万円
2018年9月
1,914万円
2018年9月
1,580万円
2018年11月
1,678万円
2018年11月
1,740万円
2019年1月
1,875万円
2019年1月
1,780万円
2019年8月
1,776万円
2019年8月
1,998万円
2019年9月
1,582万円
2019年9月
1,998万円
2019年10月
1,659万円
2019年10月
2,280万円
2019年10月
1,847万円
2019年10月
1,680万円
2019年10月
1,822万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,686万円
2019年11月
2,015万円
2019年11月
1,753万円
2019年11月
1,950万円
2019年11月
1,762万円
2019年11月
1,898万円
2019年12月
1,754万円
2019年12月
2,180万円
2020年1月
1,907万円
2020年1月
1,750万円
2020年1月
1,806万円
2020年1月
1,780万円
2020年2月
1,979万円
2020年2月
1,798万円
2020年3月
1,775万円
2020年3月
2,030万円
2020年3月
1,754万円
2020年3月
1,580万円
2020年3月
1,789万円
2020年3月
1,570万円
2020年4月
1,661万円
2020年4月
1,980万円
2020年4月
1,682万円
2020年4月
1,698万円
2020年4月
1,727万円
2020年4月
1,590万円
2020年4月
1,744万円
2020年4月
1,880万円
2020年6月
1,708万円
2020年6月
1,550万円
2020年6月
1,743万円
2020年6月
1,490万円
2020年9月
1,663万円
2020年9月
2,098万円
2020年10月
1,735万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
1,926万円
2020年11月
1,550万円
2020年12月
1,794万円
2020年12月
1,950万円
2020年12月
1,750万円
2020年12月
2,148万円
2021年2月
1,935万円
2021年2月
2,390万円
2021年3月
2,099万円
2021年3月
1,798万円
2021年4月
1,923万円
2021年4月
2,080万円
2021年5月
2,214万円
2021年5月
1,680万円
2021年8月
1,840万円
2021年8月
2,080万円
2021年10月
2,029万円
2021年10月
1,880万円
2023年10月
1,912万円
2023年10月
3,290万円
2024年10月
2,469万円
2024年10月
2,780万円
2025年3月
2,390万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,269万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。夏には花火大会も見えて、季節感を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活はしやすいです。
気になる点: JR西宮駅まではバスが必須で、通勤時間帯は少し混み合います。
良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しており、管理も行き届いています。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
良い点: 日勤管理で、日常的な困りごとにはすぐに対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。
海沿いの開放的な雰囲気が気に入って住んでいます。子育て世代にも優しい環境で、子供の遊び場も近いです。バス便は少し気になりますが、全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、やはり電車へのアクセスは少し時間がかかります。特に阪神沿線を利用する際は乗り換えが必要なのがネックです。
気になる点: JRや阪神へのバス便がもう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望は開放感があり、リラックスできます。
気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: ベイエリアの自然豊かな環境は魅力的です。散歩やジョギングをするには最高の場所です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
眺望の良さと、海に近い生活を求めて入居しました。共用部は綺麗に保たれていますが、やはり駅からの距離は少し残念な点です。しかし、この環境でこの価格帯なら妥協できる範囲かと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分 西宮浜四丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分 西宮浜四丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館は築27年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ桜のまち２番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。