和光ハイマート三宮
和光ハイマート三宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にも和光ハイマート三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
和光ハイマート三宮の過去の取引実績
直近価格
2,354万円
平均価格
1,602万円
最高値
2,980万円
最安値
780万円
和光ハイマート三宮の売却査定履歴です。直近価格は2,354万円、平均価格は1,602万円、最高値は2,980万円です。
1,380万円
2013年7月
1,680万円
2013年12月
1,530万円
2014年9月
1,530万円
2014年12月
1,484万円
2014年12月
1,530万円
2015年7月
1,484万円
2015年7月
1,290万円
2015年10月
1,188万円
2015年10月
1,680万円
2015年10月
1,481万円
2015年10月
1,650万円
2016年4月
1,290万円
2016年4月
1,550万円
2016年7月
1,379万円
2016年7月
1,550万円
2016年9月
1,457万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,411万円
2016年10月
1,480万円
2017年4月
1,506万円
2017年4月
1,480万円
2019年6月
1,475万円
2019年6月
780万円
2020年7月
843万円
2020年7月
1,850万円
2023年7月
1,862万円
2023年7月
1,930万円
2024年2月
2,066万円
2024年2月
1,680万円
2024年2月
1,945万円
2024年2月
2,980万円
2025年1月
2,203万円
2025年1月
2,354万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困らない。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。こうべ小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: コンビニまでは少し歩くので、日常のちょっとした買い物には不便を感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などはもう少しリフォームがあればと思います。
築年数は古いですが、三宮駅へのアクセスが良いのが魅力です。周辺環境も比較的静かで住みやすいですが、建物の老朽化は気になるところです。日勤管理なので、日中は安心できます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 専有面積が27.18m²からと、一人暮らしには十分な広さの部屋がありそうです。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないため、詳細な部屋の使い勝手は不明です。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心です。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは確認が必要です。
良い点: ポートアイランド線三宮駅まで徒歩11分は、通勤・通学に便利です。神戸市中心部へのアクセスが良いのは大きなメリット。
気になる点: null
築年数は古いですが、三宮駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。単身者向けのコンパクトな部屋もあり、価格次第では購入も検討したい物件です。管理体制や、リフォームの状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
和光ハイマート三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／三宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
和光ハイマート三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
和光ハイマート三宮の売却相場はいくらですか？
和光ハイマート三宮の売却相場は、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
和光ハイマート三宮は築51年ですが売れますか？
和光ハイマート三宮は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。