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マンション

ロイヤルヒル神戸諏訪山

兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩13分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
26戸
専有面積
67.07m² ~ 72.36m²
土地権利
所有権
敷地面積
1184.86m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
レフコート
施工会社
松村組
管理会社
シティ管財
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
2760.88m²
建築面積
521.86m²
設計会社
ランドブレイン
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9

口コミ・レビュー

神戸の隠れ家好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 諏訪山公園や異人館が近く、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。神戸の街並みも近く、散策が楽しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 県庁前駅まで徒歩9分、元町駅まで徒歩13分と、2路線利用可能で便利です。商店街も近く買い物に困りません。

気になる点: 夏場や雨天時は少し遠く感じることもあります。

静かな環境と神戸らしい雰囲気を求めている方にはぴったりのマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それ以上の価値があると感じています。子育てにも良い環境です。

元町・山手エリア探求者20代さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街の雰囲気が漂い、緑が多くて静かなのが良い。神戸らしい景観を楽しめるのは大きな魅力。

気になる点: 坂道が多いので、車がないと移動が少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 小規模ながらも、管理体制はしっかりしていそうな印象を受けました。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 詳細な管理体制や修繕履歴は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67m²以上と広めなので、ゆったりとした生活ができそうです。リビングからの眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認したいところです。

閑静な住宅街にあり、神戸らしい暮らしを体験できる魅力的な立地です。築年数と、駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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