アバンドーネ西神春日台7号棟
アバンドーネ西神春日台7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 82.21〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 82.21〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 82.21〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもアバンドーネ西神春日台7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アバンドーネ西神春日台7号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アバンドーネ西神春日台7号棟の過去の取引実績
直近価格
2,139万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,598万円
最安値
1,580万円
アバンドーネ西神春日台7号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,139万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,598万円です。
1,890万円
2017年4月
1,865万円
2017年4月
1,590万円
2023年12月
1,688万円
2023年12月
1,590万円
2024年2月
1,654万円
2024年2月
2,598万円
2024年7月
1,953万円
2024年7月
2,498万円
2024年10月
2,069万円
2024年10月
2,068万円
2024年10月
2,380万円
2024年11月
2,113万円
2024年11月
2,298万円
2025年1月
2,198万円
2025年1月
2,180万円
2025年2月
2,243万円
2025年2月
1,750万円
2025年3月
2,153万円
2025年3月
1,580万円
2025年8月
2,084万円
2025年8月
2,380万円
2026年2月
2,139万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く通学路も安全です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少なく、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きます。バルコニーからの眺望も良好です。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい部分もあります。
西神中央駅から少し距離はありますが、バス便が便利なので気になりません。周辺の環境がとても良く、静かで落ち着いた暮らしができます。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 西神中央駅までバスで7分、バス停からも徒歩2分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っており、買い物や食事には困りません。
気になる点: 徒歩だと27分かかるので、天候が悪い日は少し億劫に感じます。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされており、清潔感があります。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせます。
良い点: 高台に位置しており、見晴らしが良いです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。散歩コースとしても最適です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用には少し苦労するかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな環境は魅力的です。日勤管理なので安心感もあります。駅からの距離は少しありますが、バス便が充実しているので、日常の生活にはあまり支障はありません。価格帯を考えれば、コスパは良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
アバンドーネ西神春日台7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 神戸市営バス「春日台3丁目」バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバンドーネ西神春日台7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アバンドーネ西神春日台7号棟の売却相場はいくらですか?
アバンドーネ西神春日台7号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 神戸市営バス「春日台3丁目」バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバンドーネ西神春日台7号棟は築33年ですが売れますか?
アバンドーネ西神春日台7号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
