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マンション

清和台住宅団地18号棟

兵庫県川西市清和台東4丁目3-18能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分
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清和台住宅団地18号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

4日前
72〜74m2

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
65.4〜68m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65.4〜68m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65.4〜68m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも清和台住宅団地18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市清和台東4丁目3-18
交通
能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
65.40m² ~ 74.00m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
56405.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
清和台南小学校
中学校区域
清和台中学校
所在地(住所)
兵庫県川西市清和台東4丁目3-18
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売却査定履歴

清和台住宅団地18号棟の過去の取引実績

直近価格

447万円

平均価格

377万円

最高値

550万円

最安値

240万円

下落傾向(前回比 1万円

清和台住宅団地18号棟の売却査定履歴です。直近価格は447万円、平均価格は377万円、最高値は550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市清和台東4丁目3-18

口コミ・レビュー

団地暮らしを愛する50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで、静かな環境が魅力です。近隣に公園や緑地が多く、散歩するのに最適です。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅までバスで18分と、少し距離があります。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすく、協力して敷地内の美化に努めています。清掃は行き届いています。

気になる点: 管理組合の運営に住民の負担が多少かかることがあります。セキュリティ面では、オートロックなどが無いので、やや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、自然に囲まれた静かな暮らしを求める方にはおすすめできる団地です。交通の便だけが少しネックですが、それを補って余りある穏やかな環境があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 65㎡台の広さでも、工夫次第で十分快適に暮らせます。間取りは古いですが、リフォームで現代風にすることも可能です。日当たりは良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性も現代の基準からすると低いと感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 清和台南小学校が学区域で、子どもの通学には安心です。周辺にスーパーや病院もあり、生活に必要な施設は揃っています。団地内の雰囲気も温かいです。

気になる点: 最寄り駅までのアクセスがバス頼りなのが、唯一の難点です。特に雨の日や荷物が多い時は不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地全体がきれいに整備されており、植栽なども手入れが行き届いています。古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部も最低限の設備という印象です。

自然が多く、子育てしやすい環境が整っている団地です。小学校も近く、地域の方々も温かいので安心感があります。交通の便は少し課題ですが、その分、日々の生活コストは抑えられ、ゆったりと暮らせるのが魅力です。

川西市エリアの市場動向

清和台住宅団地18号棟の立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

清和台住宅団地18号棟に関するよくある質問

清和台住宅団地18号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

清和台住宅団地18号棟の売却相場はいくらですか?

清和台住宅団地18号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

清和台住宅団地18号棟は築51年ですが売れますか?

清和台住宅団地18号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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