清和台住宅団地18号棟
清和台住宅団地18号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜74m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.4〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.4〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.4〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも清和台住宅団地18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地18号棟の過去の取引実績
直近価格
447万円
平均価格
377万円
最高値
550万円
最安値
240万円
清和台住宅団地18号棟の売却査定履歴です。直近価格は447万円、平均価格は377万円、最高値は550万円です。
240万円
2019年2月
248万円
2019年2月
320万円
2022年11月
331万円
2022年11月
290万円
2024年3月
276万円
2024年3月
550万円
2024年8月
304万円
2024年8月
520万円
2024年9月
411万円
2024年9月
470万円
2024年10月
422万円
2024年10月
448万円
2024年11月
447万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで、静かな環境が魅力です。近隣に公園や緑地が多く、散歩するのに最適です。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅までバスで18分と、少し距離があります。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすく、協力して敷地内の美化に努めています。清掃は行き届いています。
気になる点: 管理組合の運営に住民の負担が多少かかることがあります。セキュリティ面では、オートロックなどが無いので、やや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、自然に囲まれた静かな暮らしを求める方にはおすすめできる団地です。交通の便だけが少しネックですが、それを補って余りある穏やかな環境があります。
良い点: 65㎡台の広さでも、工夫次第で十分快適に暮らせます。間取りは古いですが、リフォームで現代風にすることも可能です。日当たりは良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性も現代の基準からすると低いと感じるかもしれません。
良い点: 清和台南小学校が学区域で、子どもの通学には安心です。周辺にスーパーや病院もあり、生活に必要な施設は揃っています。団地内の雰囲気も温かいです。
気になる点: 最寄り駅までのアクセスがバス頼りなのが、唯一の難点です。特に雨の日や荷物が多い時は不便を感じます。
良い点: 団地全体がきれいに整備されており、植栽なども手入れが行き届いています。古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部も最低限の設備という印象です。
自然が多く、子育てしやすい環境が整っている団地です。小学校も近く、地域の方々も温かいので安心感があります。交通の便は少し課題ですが、その分、日々の生活コストは抑えられ、ゆったりと暮らせるのが魅力です。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地18号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
清和台住宅団地18号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地18号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地18号棟は築51年ですが売れますか?
清和台住宅団地18号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
