RICウエストコート５番街３番館
RICウエストコート５番街３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 82.64〜89m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 82.64〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 82.64〜89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 82.64〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもRICウエストコート５番街３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート５番街３番館の過去の取引実績
直近価格
3,790万円
平均価格
2,468万円
最高値
4,100万円
最安値
1,680万円
RICウエストコート５番街３番館の売却査定履歴です。直近価格は3,790万円、平均価格は2,468万円、最高値は4,100万円です。
2,250万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
1,790万円
2013年11月
2,250万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,150万円
2014年2月
1,680万円
2014年6月
2,150万円
2014年8月
1,980万円
2014年9月
2,200万円
2017年1月
2,145万円
2017年1月
2,220万円
2017年2月
2,155万円
2017年2月
1,780万円
2017年4月
1,995万円
2017年4月
1,980万円
2017年4月
1,894万円
2017年4月
2,220万円
2017年8月
2,061万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,131万円
2017年9月
2,480万円
2017年9月
2,183万円
2017年9月
2,390万円
2017年10月
2,260万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,266万円
2017年12月
2,180万円
2018年1月
2,239万円
2018年1月
2,150万円
2018年2月
2,228万円
2018年2月
2,220万円
2018年2月
2,480万円
2018年8月
2,122万円
2018年8月
2,280万円
2018年11月
2,077万円
2018年11月
2,590万円
2018年12月
2,286万円
2018年12月
2,449万円
2019年5月
2,278万円
2019年5月
2,580万円
2020年4月
2,190万円
2020年4月
2,380万円
2020年11月
2,484万円
2020年11月
2,280万円
2021年2月
2,440万円
2021年2月
2,480万円
2022年3月
2,303万円
2022年3月
2,480万円
2022年4月
2,447万円
2022年4月
2,480万円
2022年10月
2,410万円
2022年10月
3,580万円
2022年10月
3,211万円
2022年10月
2,080万円
2023年6月
2,220万円
2023年6月
2,980万円
2023年7月
2,813万円
2023年7月
2,761万円
2023年7月
3,900万円
2024年10月
3,295万円
2024年10月
4,100万円
2025年3月
3,399万円
2025年3月
3,980万円
2025年12月
3,820万円
2025年12月
3,790万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。バス路線も充実しているので、移動には困りません。
気になる点: 六甲ライナーの遅延が時々あるのが気になります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院、図書館なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境も子育て世代には魅力的です。駅からのアクセスも良く、日々の生活に必要な施設は揃っているので、概ね満足しています。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良くなると思います。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観や共用部に経年劣化が見られ、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リノベーションされているお部屋もあります。
気になる点: 標準設備は年式相応で、最新の省エネ設備などはありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 海や公園が近く、散歩やジョギングには最適です。島全体が整備されているので、歩きやすいです。
気になる点: 中心部から少し離れているため、買い物や食事は車があった方が便利だと感じる時があります。
六甲アイランドの落ち着いた雰囲気が気に入って住んでいます。広めの部屋が多く、ゆったり過ごせます。近隣施設は充実していますが、もう少し新しい設備やデザインを期待する部分もあります。価格とのバランスを考えると、悪くない選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート５番街３番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩11分 六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート５番街３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート５番街３番館の売却相場はいくらですか？
RICウエストコート５番街３番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩11分 六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート５番街３番館は築37年ですが売れますか？
RICウエストコート５番街３番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。