緑ヶ丘公園パインクレスト南棟
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 61.6〜64m2 | 室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.6〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 61.6〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.6〜64m2 | 室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.6〜64m2 | 室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも緑ヶ丘公園パインクレスト南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟の過去の取引実績
直近価格
1,574万円
平均価格
1,406万円
最高値
1,899万円
最安値
1,080万円
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟の売却査定履歴です。直近価格は1,574万円、平均価格は1,406万円、最高値は1,899万円です。
1,180万円
2016年10月
1,133万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,133万円
2016年12月
1,580万円
2017年12月
1,214万円
2017年12月
1,380万円
2018年9月
1,269万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,272万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
1,356万円
2018年11月
1,250万円
2023年5月
1,262万円
2023年5月
1,899万円
2023年8月
1,589万円
2023年8月
1,799万円
2023年12月
1,615万円
2023年12月
1,599万円
2024年4月
1,589万円
2024年4月
1,499万円
2024年8月
1,574万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩10分と、買い物や外食に便利。JR伊丹駅も徒歩圏内なので、通勤にも選択肢があって助かっています。
良い点: 緑ヶ丘公園が近く、子育て環境としては非常に良いです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスできます。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、日勤管理で安心感もあります。子育て世代にはおすすめです。ただし、設備面は最新ではないので、その点は理解が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っている感じがありました。リフォームされていない部屋だと、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 敷地内に駐車場があり、車があれば便利です。建物自体は重厚感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、時代を感じさせるデザインです。もう少しモダンな雰囲気があれば、より魅力的だと思います。
良い点: 学校が近く、通学路も安全です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
築年数は古いですが、広めの間取りと良好な日当たりが魅力でした。公園や学校が近く、子育てしやすい環境でした。駅からの距離も許容範囲内でした。ただ、建物自体の古さや設備面は、リフォームを検討しないと気になるかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟の売却相場はいくらですか?
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟は築47年ですが売れますか?
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
