サンワプラザ新神戸
サンワプラザ新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 57〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 57〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜66.09m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサンワプラザ新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ新神戸の過去の取引実績
直近価格
3,701万円
平均価格
2,571万円
最高値
3,889万円
最安値
1,620万円
サンワプラザ新神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,701万円、平均価格は2,571万円、最高値は3,889万円です。
1,980万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
2,080万円
2013年6月
1,780万円
2013年7月
1,680万円
2013年8月
1,980万円
2013年8月
1,750万円
2013年10月
1,780万円
2013年10月
2,050万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
1,950万円
2014年3月
1,750万円
2014年4月
1,980万円
2014年4月
2,180万円
2014年9月
1,860万円
2014年9月
1,950万円
2014年9月
1,620万円
2014年10月
1,860万円
2014年12月
1,895万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
1,992万円
2014年12月
2,180万円
2015年11月
1,885万円
2015年11月
1,980万円
2016年2月
1,906万円
2016年2月
2,180万円
2017年9月
2,223万円
2017年9月
1,980万円
2017年10月
2,154万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
2,109万円
2017年11月
3,090万円
2018年3月
2,596万円
2018年3月
2,280万円
2018年6月
2,212万円
2018年6月
2,480万円
2018年11月
2,220万円
2018年11月
2,380万円
2019年9月
2,239万円
2019年9月
2,780万円
2019年12月
2,521万円
2019年12月
2,698万円
2020年10月
2,581万円
2020年10月
3,680万円
2022年12月
3,889万円
2022年12月
2,480万円
2024年3月
2,927万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,159万円
2024年4月
2,980万円
2024年6月
2,958万円
2024年6月
2,180万円
2024年9月
2,908万円
2024年9月
2,780万円
2024年10月
2,733万円
2024年10月
2,390万円
2024年11月
2,734万円
2024年11月
3,880万円
2025年1月
3,076万円
2025年1月
3,280万円
2025年2月
2,984万円
2025年2月
3,000万円
2025年4月
2,979万円
2025年4月
3,780万円
2025年5月
3,531万円
2025年5月
3,180万円
2025年5月
3,560万円
2025年5月
3,698万円
2025年7月
3,757万円
2025年7月
3,080万円
2025年7月
3,477万円
2025年7月
3,598万円
2025年8月
3,671万円
2025年8月
3,498万円
2025年11月
3,701万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩4分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に最適です。地下鉄も近いので、市内の移動も楽々です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
新神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かな環境で子育てをするのにも適していると思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。もう少し買い物が便利だと完璧です。
良い点: エントランスは比較的しっかりした造りで、落ち着いた雰囲気があります。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような洗練されたデザインではありません。
良い点: 専有面積が54.99m²～66.09m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあると思います。間取りの選択肢があれば見てみたいです。
気になる点: 間取りの情報が不明で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいのが残念です。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 新神戸駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。交通の便が良いことは大きなプラスポイントです。
気になる点: ポートアイランド線や阪急線へは少し歩く必要があり、乗り換えが多い場合は少し手間がかかります。
新神戸駅からの近さと、静かな住環境に惹かれます。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備面でのリフォーム状況などを確認する必要がありそうです。間取りが不明な点も気になりますが、立地を重視する方には良い物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サンワプラザ新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩12分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンワプラザ新神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンワプラザ新神戸の売却相場はいくらですか？
サンワプラザ新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩12分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ新神戸は築28年ですが売れますか？
サンワプラザ新神戸は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。