サンドール長田南館
サンドール長田南館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンドール長田南館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンドール長田南館の過去の取引実績
直近価格
3,742万円
平均価格
2,191万円
最高値
3,881万円
最安値
1,090万円
サンドール長田南館の売却査定履歴です。直近価格は3,742万円、平均価格は2,191万円、最高値は3,881万円です。
1,580万円
2013年12月
1,480万円
2014年3月
1,530万円
2014年4月
1,280万円
2014年6月
1,480万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,480万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,688万円
2014年12月
1,980万円
2016年1月
2,038万円
2016年1月
2,180万円
2016年7月
2,609万円
2016年7月
2,480万円
2016年12月
2,584万円
2016年12月
1,450万円
2017年1月
1,357万円
2017年1月
2,480万円
2017年5月
2,487万円
2017年5月
2,480万円
2017年6月
2,329万円
2017年6月
1,200万円
2017年7月
1,293万円
2017年7月
2,280万円
2017年9月
2,459万円
2017年9月
2,300万円
2017年9月
2,280万円
2018年3月
2,321万円
2018年3月
2,276万円
2018年3月
1,680万円
2018年9月
1,306万円
2018年9月
1,390万円
2019年3月
1,234万円
2019年3月
1,680万円
2019年6月
1,582万円
2019年6月
2,300万円
2019年10月
2,492万円
2019年10月
2,180万円
2020年3月
2,565万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
2,246万円
2020年4月
2,480万円
2021年12月
1,090万円
2021年12月
2,380万円
2022年3月
2,426万円
2022年3月
2,480万円
2022年7月
2,422万円
2022年7月
2,350万円
2023年1月
2,411万円
2023年1月
2,380万円
2023年4月
2,445万円
2023年4月
2,698万円
2023年4月
2,708万円
2023年4月
2,598万円
2023年6月
2,707万円
2023年6月
2,498万円
2023年7月
2,658万円
2023年7月
2,040万円
2023年7月
2,352万円
2023年7月
2,398万円
2023年7月
2,560万円
2023年7月
1,950万円
2023年11月
2,202万円
2023年11月
3,290万円
2023年11月
3,710万円
2023年11月
2,780万円
2024年4月
3,881万円
2024年4月
1,900万円
2024年4月
2,037万円
2024年4月
1,820万円
2024年5月
1,948万円
2024年5月
1,640万円
2024年7月
1,962万円
2024年7月
1,790万円
2024年8月
1,669万円
2024年8月
2,680万円
2024年8月
1,943万円
2024年8月
2,450万円
2024年10月
2,030万円
2024年10月
1,790万円
2025年2月
1,869万円
2025年2月
2,980万円
2025年11月
3,571万円
2025年11月
2,490万円
2025年12月
1,935万円
2025年12月
2,880万円
2026年2月
3,742万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄3路線と阪神線が徒歩5分圏内にあり、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物に困らない。
良い点: 商店街が活気があり、昔ながらの雰囲気も残っている。公園も近く、子育てしやすい環境。ただ、夜は少し暗い道もあるので注意が必要。
気になる点: 一部、夜道で人通りが少なくなる場所がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 外観は年季を感じさせる。共用部はもう少しリニューアルされると嬉しい。
交通利便性がとにかく高く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周りの買い物環境も充実しており、生活しやすいと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。価格帯を考えると、満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 新長田駅が近く、地下鉄・高速鉄道と複数路線が利用できるのは大きな魅力。神戸市内どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 駅周辺にはスーパー、商店街、飲食店が多数あり、生活利便性は非常に高い。小学校も近く、子育て世代にも良さそう。
気になる点: 再開発が進んでいるエリアだが、一部に古い建物や空き地もある。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの部屋であれば、古さを感じさせない可能性も。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無で快適さが大きく変わりそう。
良い点: 日勤管理なので、日中は誰かが常駐しており安心感がある。オートロックの有無は要確認。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性がある。
立地と交通の便は抜群に良いです。新長田駅周辺の生活利便性は高く、日々のお買い物を楽しめそうです。建物の築年数は気になりますが、リフォーム状況によっては検討の価値あり。価格とのバランスを見て判断したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
サンドール長田南館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンドール長田南館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンドール長田南館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンドール長田南館の売却相場はいくらですか？
サンドール長田南館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンドール長田南館は築36年ですが売れますか？
サンドール長田南館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。