コープ野村第２伊丹
コープ野村第２伊丹をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.93〜72m2 | 伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもコープ野村第２伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村第２伊丹の過去の取引実績
直近価格
2,493万円
平均価格
2,262万円
最高値
3,076万円
最安値
1,480万円
コープ野村第２伊丹の売却査定履歴です。直近価格は2,493万円、平均価格は2,262万円、最高値は3,076万円です。
1,480万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,580万円
2013年8月
1,580万円
2014年2月
1,880万円
2014年12月
1,907万円
2014年12月
1,580万円
2015年10月
1,709万円
2015年10月
2,180万円
2017年2月
2,054万円
2017年2月
1,980万円
2017年5月
2,152万円
2017年5月
1,880万円
2017年11月
1,864万円
2017年11月
1,980万円
2017年11月
2,174万円
2017年11月
1,850万円
2018年4月
1,924万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
2,135万円
2018年5月
1,930万円
2018年10月
2,052万円
2018年10月
1,850万円
2018年10月
1,836万円
2018年10月
2,180万円
2018年12月
1,762万円
2018年12月
1,890万円
2019年1月
2,132万円
2019年1月
2,150万円
2019年2月
1,900万円
2019年2月
1,880万円
2019年7月
1,756万円
2019年7月
1,890万円
2019年7月
2,250万円
2019年7月
1,763万円
2019年7月
2,300万円
2020年9月
1,901万円
2020年9月
2,698万円
2022年2月
2,567万円
2022年2月
2,698万円
2022年3月
2,574万円
2022年3月
2,280万円
2022年6月
2,314万円
2022年6月
2,680万円
2023年3月
2,968万円
2023年3月
1,980万円
2023年12月
2,479万円
2023年12月
2,999万円
2024年3月
2,579万円
2024年3月
2,980万円
2024年9月
2,529万円
2024年9月
2,880万円
2024年10月
2,600万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
2,668万円
2024年11月
2,980万円
2025年6月
3,076万円
2025年6月
2,710万円
2025年6月
2,380万円
2025年9月
2,322万円
2025年9月
2,880万円
2025年12月
2,709万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,715万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
2,590万円
2026年2月
2,865万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,493万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR伊丹駅まで徒歩5分と近いですが、阪急伊丹駅までは少し歩きます。
良い点: 学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、緑を感じられます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地が良く、駅にも近く生活するにはとても便利です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。管理は日勤なので、日中の安心感はあります。リフォームされている部屋もあるので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じます。エントランス周りは管理が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったり住めそうです。
気になる点: 内装はリフォームされていないと、水回りなどが古くなっている可能性があります。購入時にはリフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: JR、阪急どちらの駅も徒歩圏内で、交通の便は非常に良いです。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: null
駅からのアクセスが良く、周辺環境も整っているため、子育てファミリーにとって魅力的な立地だと感じました。建物の築年数は古いですが、SRC造であることや、リフォーム済みの部屋であれば検討の価値はあると思います。管理状況は良好そうですが、共用部の古さは少し気になるところです。
伊丹市エリアの市場動向
コープ野村第２伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村第２伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村第２伊丹の売却相場はいくらですか？
コープ野村第２伊丹の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村第２伊丹は築43年ですが売れますか？
コープ野村第２伊丹は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。