グランドムール武庫川
グランドムール武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 66〜68.92m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、小松小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61.09〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜68.92m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.09〜64m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜68.92m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、小松小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドムール武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール武庫川の過去の取引実績
直近価格
2,380万円
平均価格
2,371万円
最高値
2,480万円
最安値
2,180万円
グランドムール武庫川の売却査定履歴です。直近価格は2,380万円、平均価格は2,371万円、最高値は2,480万円です。
2,480万円
2021年9月
2,408万円
2021年9月
2,180万円
2021年12月
2,408万円
2021年12月
2,380万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの自然が豊かで、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時がある。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に暮らせています。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせます。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所もあります。
築年数は経っていますが、武庫川の自然に囲まれた静かな環境は魅力的です。小松小学校区という点も子育て世代には安心材料かと思います。周辺の利便性も悪くなく、穏やかに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 武庫川駅から徒歩7分と、駅近で便利でした。阪神電車で大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 武庫川線は本数が少ないため、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。戸数が少ないので、近所付き合いも程よい距離感でした。
気になる点: エントランスや廊下などは、年季を感じさせる部分があります。
良い点: 武庫川河川敷が近く、休日は家族で散歩を楽しんでいました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
築年数は経過していますが、武庫川の景色を楽しめる立地は魅力的でした。駅からのアクセスもまずまずで、静かな環境を求める方には良いかと思います。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分もありますので、その点は理解しておく必要があります。
西宮市エリアの市場動向
グランドムール武庫川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール武庫川の売却相場はいくらですか？
グランドムール武庫川の売却相場は、阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール武庫川は築38年ですが売れますか？
グランドムール武庫川は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。