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マンション

西神戸セントポリア

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6JR山陽本線/明石駅 バス14分 漆山下バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6
交通
JR山陽本線/明石駅 バス14分 漆山下バス停 徒歩3分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
232戸
専有面積
68.37m² ~ 91.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
トーメンハウジング
施工会社
浅沼組
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
有瀬小学校
中学校区域
長坂中学校
備考
●スーパー「かわせ」約600m ●公園「大末公園」約1m ●病院「あさぎり病院」約430m
設計会社
生原建築設計事務所・IAO竹田設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。有瀬小学校も近く、通学路の心配も少ないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。車がないと少し生活がしにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、緑が多いのは良い点です。

気になる点: エントランスなどのデザインはやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。坂道はありますが、慣れれば問題ないです。周辺の自然環境も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。もう少し駅へのアクセスが良ければ言うことなしです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。日当たりが良い部屋を選べたので、室内は明るかったです。

気になる点: 水回りの設備などはやはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。壁の薄さが気になることもありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR明石駅までバスが出ているので、神戸や大阪方面へのアクセスは可能です。

気になる点: バス停からマンションまで坂道があり、特に夏場は大変でした。バスの本数も多くなく、待ち時間が長くなることも。通勤・通学で毎日利用するには少し不便さを感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるには良い場所でした。

気になる点: 商業施設は近くにあまりなく、車がないと少し不便です。夜は街灯が少なく、暗く感じる道もあります。

広めの部屋で子育てがしやすい環境でしたが、やはり築年数なりの設備や駅からの距離には不満もありました。日勤管理は安心できましたが、全体的に古さを感じる部分も多かったです。静かで自然豊かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し厳しいかもしれません。

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