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マンション

サンシャイングレート名谷

兵庫県神戸市垂水区名谷町1508神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス13分 滑バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区名谷町1508
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス13分 滑バス停 徒歩6分
築年月
1989年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
58戸
専有面積
48.01m² ~ 63.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1654m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
扇陽興産
施工会社
安英工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
3550m²
建築面積
563m²
設計会社
大部廣之一級建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区名谷町1508

口コミ・レビュー

名谷で暮らす40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄名谷駅までバスで数分とアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて便利。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく感じる時がある。雨の日は少し億劫。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑が多く、落ち着いた住環境。子育て世代にも良いと思う。スーパーも複数あって買い物には困らない。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは駅前に集中している。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれている。挨拶をしてくれるので安心感はある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分に古さを感じる箇所もある。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。名谷駅周辺の利便性は高く、生活するには十分です。管理の方もきちんとされているので、大きな不満はありません。価格帯を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、自分たちのライフスタイルに合った広さの部屋を選べた。日当たりは比較的良い。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する余地はある。収納がやや少ないと感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っているが、清潔感はある。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑する時間帯は待つこともある。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに小学校や公園があり、子供を遊ばせるのに便利。スーパーも近く、日常の買い物は問題なくできる。

気になる点: null

名谷駅までのアクセスはバスを使いますが、それほど苦にはなりません。駅周辺には商業施設も多く、子育てに必要なものは大体揃います。建物自体は古いですが、管理は行き届いており、静かで住みやすい環境です。コスパを考えると良い選択だったと思います。

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