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マンション

ワコーレヒルズ大谷

兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23山陽電鉄本線/西代駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩12分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
専有面積
51.45m² ~ 65.28m²
土地権利
所有権
敷地面積
436m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立五位の池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
867m²
建築面積
260m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23

口コミ・レビュー

神戸市在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西代駅まで徒歩12分と、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かな環境を考えるとこの立地も悪くないです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうな印象です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経過していますが、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。共用部の設備は必要最低限ですが、日々の生活には十分です。

元住人 30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされていて、設備も比較的新しいものもありました。

気になる点: 部屋によっては設備が古く、更新が必要な場合があるかもしれません。間取りが不明瞭な点も気になりました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックなどはありませんでしたが、小規模マンションなので、住民同士の顔が見える関係性はありました。

気になる点: セキュリティ面は、最新のマンションと比べると少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西代駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じました。駅からの道も坂道が一部あるため、荷物が多い時は大変でした。

気になる点: 周辺の商業施設は最低限で、少し足を延ばさないと選択肢が少ないです。

静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数なりに設備面での古さは感じましたが、管理はしっかりしていました。駅までの距離と、周辺の利便性を重視する方は、一度現地で確認することをおすすめします。

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