プリオーレ美山台弐番館
プリオーレ美山台弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.83〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプリオーレ美山台弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ美山台弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,317万円
平均価格
1,327万円
最高値
1,998万円
最安値
810万円
プリオーレ美山台弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,317万円、平均価格は1,327万円、最高値は1,998万円です。
880万円
2013年6月
1,998万円
2013年6月
980万円
2013年10月
1,780万円
2014年2月
1,780万円
2014年9月
1,690万円
2015年1月
1,585万円
2015年1月
1,480万円
2015年2月
1,413万円
2015年2月
1,490万円
2015年3月
1,749万円
2015年3月
1,250万円
2015年5月
1,450万円
2015年5月
1,250万円
2015年8月
1,517万円
2015年8月
1,480万円
2015年8月
1,310万円
2015年8月
1,250万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
1,452万円
2015年11月
1,200万円
2016年2月
1,387万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
1,203万円
2016年2月
1,480万円
2016年8月
1,283万円
2016年8月
1,200万円
2016年9月
1,457万円
2016年9月
980万円
2016年11月
1,403万円
2016年11月
990万円
2017年2月
1,496万円
2017年2月
1,480万円
2017年5月
1,429万円
2017年5月
1,791万円
2017年5月
1,080万円
2017年10月
1,218万円
2017年10月
1,171万円
2017年10月
980万円
2017年11月
1,478万円
2017年11月
1,100万円
2017年12月
1,095万円
2017年12月
1,050万円
2017年12月
890万円
2017年12月
1,318万円
2017年12月
980万円
2018年1月
1,078万円
2018年1月
923万円
2018年1月
810万円
2018年1月
1,301万円
2018年1月
1,498万円
2018年3月
1,334万円
2018年3月
1,790万円
2018年7月
1,541万円
2018年7月
980万円
2018年7月
957万円
2018年7月
1,498万円
2018年9月
1,421万円
2018年9月
1,699万円
2018年9月
1,515万円
2018年9月
930万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,649万円
2018年10月
1,750万円
2018年10月
1,599万円
2018年12月
1,759万円
2018年12月
850万円
2019年2月
1,234万円
2019年2月
1,298万円
2019年4月
1,282万円
2019年4月
1,430万円
2019年5月
1,714万円
2019年5月
1,200万円
2019年6月
1,264万円
2019年6月
1,208万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,630万円
2019年7月
1,249万円
2019年9月
1,662万円
2019年9月
1,380万円
2019年9月
1,210万円
2019年9月
1,299万円
2019年10月
1,254万円
2019年10月
1,310万円
2019年11月
1,229万円
2019年11月
1,299万円
2020年1月
1,296万円
2020年1月
1,289万円
2020年2月
1,330万円
2020年2月
1,080万円
2020年2月
1,318万円
2020年2月
1,299万円
2020年4月
1,314万円
2020年4月
980万円
2020年5月
1,233万円
2020年5月
1,249万円
2020年6月
1,263万円
2020年6月
980万円
2020年7月
1,255万円
2020年7月
1,499万円
2020年10月
1,384万円
2020年10月
1,048万円
2020年10月
1,499万円
2022年2月
1,318万円
2022年2月
1,180万円
2022年3月
1,247万円
2022年3月
1,030万円
2022年4月
1,436万円
2022年4月
880万円
2022年7月
1,194万円
2022年7月
1,499万円
2022年9月
1,333万円
2022年9月
1,680万円
2022年9月
1,796万円
2022年9月
880万円
2023年1月
1,206万円
2023年1月
1,598万円
2023年3月
1,659万円
2023年3月
980万円
2023年3月
1,134万円
2023年3月
1,680万円
2023年6月
1,196万円
2023年6月
1,580万円
2023年11月
1,253万円
2023年11月
1,480万円
2024年2月
1,362万円
2024年2月
1,380万円
2024年6月
1,317万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。乙木小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅からは少し距離があり、坂道も多いので、夏場は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。
築年数は経っていますが、静かな環境と管理の良さで快適に暮らしています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺環境も良く、子育て世代にはおすすめです。
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩15分は、慣れれば大丈夫でした。山陽垂水駅までバスも出ており、神戸中心部へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅まで少し歩くのと、バス便の時間が限られているのがネックです。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好でした。SRC造なので、遮音性も比較的高いと感じました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備はありませんでした。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
静かで緑豊かな住環境が魅力のマンションでした。駅からの距離はありますが、穏やかな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ美山台弐番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩15分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ美山台弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリオーレ美山台弐番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ美山台弐番館の売却相場はいくらですか？
プリオーレ美山台弐番館の売却相場は、山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩15分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ美山台弐番館は築35年ですが売れますか？
プリオーレ美山台弐番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。