ライオンズマンション御影
ライオンズマンション御影をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション御影の過去の取引実績
直近価格
1,650万円
平均価格
1,870万円
最高値
2,492万円
最安値
1,580万円
ライオンズマンション御影の売却査定履歴です。直近価格は1,650万円、平均価格は1,870万円、最高値は2,492万円です。
1,580万円
2013年6月
1,980万円
2016年6月
2,109万円
2016年6月
2,340万円
2019年2月
2,492万円
2019年2月
1,980万円
2025年1月
1,948万円
2025年1月
1,850万円
2025年9月
1,917万円
2025年9月
1,790万円
2025年12月
1,857万円
2025年12月
1,650万円
2026年1月
1,827万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,794万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,738万円
2026年3月
1,650万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃います。御影北小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。冬場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。設備は最新ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。オートロックはありませんが、地域の治安は良いと感じています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が53.16m²からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で快適に暮らせました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームやリノベーションを検討しないと最新の設備はありません。特に水回りは交換を考えたいところでした。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩12分と、日常の買い物や通勤には十分利用できます。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利でした。
気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫になります。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと充実していると嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。御影北小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
ファミリーで住んでいましたが、部屋の広さや設備面では少し不満もありました。しかし、静かな環境と子育てしやすい点は非常に良かったです。駅からの距離はありますが、全体的には満足できるマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション御影の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション御影の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション御影は築43年ですが売れますか?
ライオンズマンション御影は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
