シンフォニックシティ西神中央ウエスト館
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシンフォニックシティ西神中央ウエスト館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の過去の取引実績
直近価格
3,943万円
平均価格
4,006万円
最高値
6,000万円
最安値
2,500万円
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の売却査定履歴です。直近価格は3,943万円、平均価格は4,006万円、最高値は6,000万円です。
2,500万円
2014年9月
2,580万円
2015年7月
2,510万円
2015年7月
3,820万円
2016年3月
4,069万円
2016年3月
3,720万円
2016年8月
4,035万円
2016年8月
3,670万円
2017年3月
3,685万円
2017年3月
3,690万円
2017年4月
4,106万円
2017年4月
3,200万円
2018年8月
3,206万円
2018年8月
3,580万円
2018年10月
3,550万円
2018年10月
3,480万円
2018年11月
3,563万円
2018年11月
5,080万円
2020年2月
4,778万円
2020年2月
3,180万円
2020年2月
3,014万円
2020年2月
3,180万円
2020年8月
3,065万円
2020年8月
3,180万円
2021年11月
3,394万円
2021年11月
4,180万円
2022年9月
3,839万円
2022年9月
6,000万円
2023年1月
5,657万円
2023年1月
3,990万円
2023年2月
4,055万円
2023年2月
2,980万円
2023年6月
3,791万円
2023年6月
3,990万円
2023年8月
4,032万円
2023年8月
3,790万円
2023年9月
3,951万円
2023年9月
5,080万円
2023年9月
5,913万円
2023年9月
4,920万円
2023年11月
5,444万円
2023年11月
4,670万円
2024年1月
5,484万円
2024年1月
4,480万円
2024年1月
4,473万円
2024年1月
4,100万円
2024年2月
4,300万円
2024年2月
3,990万円
2024年3月
4,284万円
2024年3月
4,520万円
2024年6月
4,797万円
2024年6月
4,996万円
2024年6月
2,810万円
2024年10月
3,225万円
2024年10月
4,480万円
2024年10月
3,751万円
2024年10月
4,480万円
2025年5月
3,942万円
2025年5月
4,180万円
2026年3月
3,943万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩3分は非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館などがあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結できます。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる場所もあるので注意が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。共用部も比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。収納スペースも確保されていると嬉しいです。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な評価は難しいですが、水回りなどはリフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 西神中央駅まで徒歩3分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 地下鉄の終電が早い時間帯なので、遅くまで遊ぶ際には注意が必要です。
駅からの近さと広々とした専有面積に魅力を感じ、検討しています。築年数は経過していますが、管理状況や周辺環境を考慮すると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。内見で室内の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の売却相場はいくらですか？
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館は築29年ですが売れますか？
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。