ライオンズマンション神戸本山
ライオンズマンション神戸本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.43m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、本山南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 53.8〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜64.43m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.43m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、本山南小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、本山南小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、本山南小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸本山の過去の取引実績
直近価格
1,866万円
平均価格
1,798万円
最高値
2,180万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,798万円、最高値は2,180万円です。
1,280万円
2013年6月
1,380万円
2014年2月
1,480万円
2017年5月
1,659万円
2017年5月
1,680万円
2018年1月
1,817万円
2018年1月
1,780万円
2018年6月
1,783万円
2018年6月
1,780万円
2019年4月
1,884万円
2019年4月
1,800万円
2019年9月
2,002万円
2019年9月
1,580万円
2020年5月
2,015万円
2020年5月
1,580万円
2020年8月
1,957万円
2020年8月
1,680万円
2020年12月
1,793万円
2020年12月
1,698万円
2021年6月
1,775万円
2021年6月
1,698万円
2021年10月
1,613万円
2021年10月
1,780万円
2021年10月
1,893万円
2021年10月
1,598万円
2021年11月
1,811万円
2021年11月
2,180万円
2022年5月
2,002万円
2022年5月
1,780万円
2022年9月
2,038万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
2,016万円
2022年9月
2,043万円
2022年9月
1,580万円
2023年5月
1,902万円
2023年5月
2,098万円
2023年11月
1,877万円
2023年11月
1,898万円
2024年1月
1,917万円
2024年1月
1,849万円
2024年6月
1,923万円
2024年6月
1,799万円
2024年8月
1,896万円
2024年8月
1,480万円
2026年3月
1,866万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に阪神深江駅まで徒歩8分は助かります。
気になる点: JR甲南山手駅までは少し歩くのが気になりますが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く安心感があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線使えて便利ですし、静かな環境は子育てにも最適です。管理は巡回ですが、問題なく暮らせています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋でしたが、リフォームされていたため、比較的使いやすかったです。
気になる点: やはり築年数相応の古さは否めず、特に水回りは最新設備とは言えませんでした。
良い点: 外観はライオンズマンションらしいしっかりとした造りです。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: エントランスにオートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、スーパーやコンビニも近く生活利便性は高いです。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、車があるとより便利かもしれません。
ファミリーで暮らすには少し手狭でしたが、2路線利用できる立地は魅力的でした。周辺環境も落ち着いており、子育てには良い場所だと思います。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション神戸本山の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション神戸本山の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸本山は築44年ですが売れますか？
ライオンズマンション神戸本山は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。