ダイヤハイツ元町
ダイヤハイツ元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身 | 45〜57m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
2週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもダイヤハイツ元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイヤハイツ元町の過去の取引実績
直近価格
602万円
平均価格
839万円
最高値
2,380万円
最安値
430万円
ダイヤハイツ元町の売却査定履歴です。直近価格は602万円、平均価格は839万円、最高値は2,380万円です。
480万円
2014年4月
430万円
2014年5月
470万円
2015年8月
457万円
2015年8月
2,380万円
2017年3月
1,751万円
2017年3月
750万円
2019年6月
744万円
2019年6月
900万円
2021年2月
829万円
2021年2月
900万円
2021年5月
793万円
2021年5月
900万円
2021年8月
870万円
2021年8月
900万円
2021年11月
812万円
2021年11月
840万円
2022年1月
671万円
2022年1月
900万円
2022年5月
867万円
2022年5月
900万円
2022年11月
889万円
2022年11月
700万円
2023年10月
698万円
2023年10月
980万円
2024年5月
886万円
2024年5月
440万円
2025年7月
586万円
2025年7月
850万円
2026年3月
602万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅が徒歩1分という近さは本当に便利。神戸高速東西線一本で三宮や元町へアクセスできるのが最高です。ハーバーランドも徒歩圏内なので、買い物や食事にも困りません。
良い点: 元町商店街が近く、活気があって楽しいです。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日の散策にぴったり。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 年季は入っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は圧倒的です。周辺環境も魅力的で、神戸の街を存分に楽しめます。内装はリフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせると思います。
良い点: 部屋によりますが、リフォームされていれば水回りなども比較的綺麗に使えます。収納スペースは限られているので、工夫が必要でした。
気になる点: 部屋によっては設備が古く、最新のものはありません。防音性はあまり期待できません。
良い点: オートロックはないですが、管理員さんが常駐されているようで安心感はありました。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかもしれません。
良い点: ハーバーランドが近く、週末の散歩や買い物に便利でした。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活するには十分な環境です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車移動は少し大変です。
駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。リフォームの有無で住み心地は大きく変わるでしょう。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。単身者やDINKSには便利かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ダイヤハイツ元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイヤハイツ元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイヤハイツ元町の売却相場はいくらですか?
ダイヤハイツ元町の売却相場は、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイヤハイツ元町は築47年ですが売れますか?
ダイヤハイツ元町は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
