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マンション

ロイヤルシャトー伊丹行基

兵庫県伊丹市行基町1丁目110JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市行基町1丁目110
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
56戸
専有面積
67.72m² ~ 78.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2280.63m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
飛島建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4451.17m²
建築面積
1048.96m²
設計会社
司建築設計事務所飛島建設
所在地(住所)
兵庫県伊丹市行基町1丁目110

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩9分で利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、荷物が多い時などは少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな印象です。リフォームされている部屋であれば、最新の設備が期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備や内装の古さは否めない部分があるかもしれません。内見でしっかり確認する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれていました。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、阪急ともに徒歩圏内なのは魅力的です。伊丹駅周辺の商業施設や飲食店は豊富で、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日などを考えると、少し懸念点です。

立地と広さを重視して検討しています。駅へのアクセスや周辺環境は非常に良いですが、築年数が気になる点です。中古マンションなので、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認し、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。子育て環境としては魅力的だと感じました。

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