ロイヤルシャトー伊丹行基
ロイヤルシャトー伊丹行基をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 67.72〜71m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 67.72〜71m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.72〜71m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.72〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもロイヤルシャトー伊丹行基の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー伊丹行基の過去の取引実績
直近価格
3,535万円
平均価格
2,864万円
最高値
3,699万円
最安値
2,420万円
ロイヤルシャトー伊丹行基の売却査定履歴です。直近価格は3,535万円、平均価格は2,864万円、最高値は3,699万円です。
2,680万円
2018年4月
2,745万円
2018年4月
2,580万円
2019年4月
2,621万円
2019年4月
2,420万円
2019年4月
2,474万円
2019年4月
3,090万円
2019年9月
2,606万円
2019年9月
2,860万円
2020年10月
2,917万円
2020年10月
2,860万円
2021年4月
2,914万円
2021年4月
2,860万円
2021年10月
2,772万円
2021年10月
2,860万円
2022年4月
2,772万円
2022年4月
2,780万円
2022年11月
2,488万円
2022年11月
2,580万円
2022年12月
2,492万円
2022年12月
2,550万円
2023年1月
2,505万円
2023年1月
3,380万円
2023年5月
2,680万円
2023年5月
3,280万円
2023年8月
2,835万円
2023年8月
3,180万円
2024年1月
2,879万円
2024年1月
3,480万円
2025年8月
3,289万円
2025年8月
3,699万円
2026年2月
3,535万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩9分で利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、荷物が多い時などは少し遠く感じることがあります。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな印象です。リフォームされている部屋であれば、最新の設備が期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備や内装の古さは否めない部分があるかもしれません。内見でしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれていました。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じました。
良い点: JR、阪急ともに徒歩圏内なのは魅力的です。伊丹駅周辺の商業施設や飲食店は豊富で、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日などを考えると、少し懸念点です。
立地と広さを重視して検討しています。駅へのアクセスや周辺環境は非常に良いですが、築年数が気になる点です。中古マンションなので、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認し、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。子育て環境としては魅力的だと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー伊丹行基の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー伊丹行基に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルシャトー伊丹行基の売却相場はいくらですか？
ロイヤルシャトー伊丹行基の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー伊丹行基は築29年ですが売れますか？
ロイヤルシャトー伊丹行基は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。