腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

藤和舞子坂ハイタウン

兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

藤和舞子坂ハイタウンをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

3日前
61.15〜67m2

眺望の良さ、JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

シニア夫婦（住み替え）

4日前
61.15〜67m2

眺望の良さ、JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

シニア夫婦（住み替え）

5日前
61.15〜67m2

眺望の良さ、JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

母＋子ども1人

6日前
61.15〜67m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども3人

7日前
78〜83.71m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

上記以外にも藤和舞子坂ハイタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1
交通
JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス10分
築年月
1983年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
97戸
専有面積
61.15m² ～ 83.71m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
清水建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立西脇小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

藤和舞子坂ハイタウンの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

藤和舞子坂ハイタウンの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

藤和舞子坂ハイタウンの過去の取引実績

直近価格

813万円

平均価格

1,033万円

最高値

1,790万円

最安値

540万円

上昇傾向（前回比 +113万円）

藤和舞子坂ハイタウンの売却査定履歴です。直近価格は813万円、平均価格は1,033万円、最高値は1,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1

口コミ・レビュー

垂水区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いので子供が遊ぶには最適です。坂は多いですが、慣れれば気になりません。スーパーや病院も徒歩圏内で生活しやすいです。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心になるため、本数や時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。ゴミ出しルールもきちんと守られています。

築年数は古いですが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。周辺の自然環境も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までのアクセスはバスがメインですが、許容範囲内です。

神戸市在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR舞子駅、山陽垂水駅どちらも利用可能。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に便利です。

気になる点: 駅から物件まではバス乗車時間がやや長め。特に通勤時間帯はバスが混雑することがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取り。リフォームされている部屋もあるようです。眺望が良い部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近いので、休日に散歩するのに良いです。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。

全体的に、価格帯を考えるとコスパの良いマンションだと感じます。広めの部屋でゆったり暮らしたい方や、自然に近い環境を求める方には良い選択肢だと思います。ただし、駅からの距離や築年数による設備の古さは理解しておく必要があります。

神戸市エリアの市場動向

藤和舞子坂ハイタウンの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

藤和舞子坂ハイタウンに関するよくある質問

藤和舞子坂ハイタウンの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

藤和舞子坂ハイタウンの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

藤和舞子坂ハイタウンの売却相場はいくらですか？

藤和舞子坂ハイタウンの売却相場は、JR山陽本線／舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

藤和舞子坂ハイタウンは築42年ですが売れますか？

藤和舞子坂ハイタウンは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する