ベルアーバニティ西神戸
ベルアーバニティ西神戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 64.82〜67m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 64.82〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 64.82〜67m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.82〜67m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
単身
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもベルアーバニティ西神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ西神戸の過去の取引実績
直近価格
712万円
平均価格
731万円
最高値
1,550万円
最安値
480万円
ベルアーバニティ西神戸の売却査定履歴です。直近価格は712万円、平均価格は731万円、最高値は1,550万円です。
620万円
2015年9月
584万円
2015年9月
590万円
2015年12月
570万円
2015年12月
880万円
2016年4月
694万円
2016年4月
798万円
2016年5月
720万円
2016年5月
720万円
2016年9月
713万円
2016年9月
688万円
2016年11月
726万円
2016年11月
680万円
2017年10月
715万円
2017年10月
680万円
2018年4月
704万円
2018年4月
580万円
2018年5月
656万円
2018年5月
480万円
2018年7月
605万円
2018年7月
700万円
2021年2月
680万円
2021年2月
680万円
2021年3月
671万円
2021年3月
890万円
2022年7月
747万円
2022年7月
780万円
2022年9月
753万円
2022年9月
680万円
2022年10月
687万円
2022年10月
750万円
2022年10月
744万円
2022年10月
1,480万円
2022年11月
785万円
2022年11月
1,550万円
2022年11月
769万円
2022年11月
680万円
2022年12月
723万円
2022年12月
640万円
2023年2月
648万円
2023年2月
620万円
2023年2月
687万円
2023年2月
680万円
2023年7月
661万円
2023年7月
790万円
2024年8月
694万円
2024年8月
790万円
2025年2月
712万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 押部谷駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神鉄線は本数もそこそこあり、神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特急や急行がないため、都心への移動には少し時間がかかります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求めるなら車が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいることも多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で子育てしやすいです。管理は巡回ですが、大きな問題もなく、価格を考えれば満足できる物件です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、リビングも広めで、ファミリーでも十分な広さでした。和室もあったので便利でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに保たれています。地下駐車場があるので、雨の日も濡れずに車に乗れるのは便利でした。
気になる点: エレベーターがなく、5階建てなので階段の上り下りが少し大変でした。特に荷物が多い時や高齢者には負担になるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いと感じました。
押部谷駅からも近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う便利な立地でした。部屋も広めでファミリーでも住みやすいと思います。ただ、築年数による設備の古さや、エレベーターがない点は少し気になりました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ベルアーバニティ西神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ西神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ西神戸の売却相場はいくらですか?
ベルアーバニティ西神戸の売却相場は、神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ西神戸は築30年ですが売れますか?
ベルアーバニティ西神戸は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
