ディナスティみなと元町
ディナスティみなと元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもディナスティみなと元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディナスティみなと元町の過去の取引実績
直近価格
4,893万円
平均価格
3,779万円
最高値
6,011万円
最安値
2,498万円
ディナスティみなと元町の売却査定履歴です。直近価格は4,893万円、平均価格は3,779万円、最高値は6,011万円です。
3,280万円
2016年5月
3,517万円
2016年5月
3,980万円
2016年9月
3,838万円
2016年9月
3,780万円
2017年1月
3,867万円
2017年1月
2,880万円
2017年2月
3,311万円
2017年2月
3,780万円
2017年2月
3,836万円
2017年2月
3,480万円
2017年4月
3,909万円
2017年4月
3,580万円
2017年4月
3,429万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
3,609万円
2017年5月
3,480万円
2017年7月
2,984万円
2017年7月
3,680万円
2017年7月
3,078万円
2017年7月
3,580万円
2017年8月
4,051万円
2017年8月
2,980万円
2017年12月
3,293万円
2017年12月
3,480万円
2018年1月
3,083万円
2018年1月
3,380万円
2018年3月
3,183万円
2018年3月
3,280万円
2018年6月
3,362万円
2018年6月
3,780万円
2018年9月
4,218万円
2018年9月
3,380万円
2018年11月
3,779万円
2018年11月
3,170万円
2019年2月
3,729万円
2019年2月
3,180万円
2019年3月
4,084万円
2019年3月
3,580万円
2019年6月
3,409万円
2019年6月
2,898万円
2019年8月
2,825万円
2019年8月
3,440万円
2019年12月
3,314万円
2019年12月
3,580万円
2020年2月
3,683万円
2020年2月
2,498万円
2020年2月
2,758万円
2020年2月
3,780万円
2020年4月
3,453万円
2020年4月
3,480万円
2020年5月
3,850万円
2020年5月
3,980万円
2023年8月
4,066万円
2023年8月
5,290万円
2023年11月
4,797万円
2023年11月
5,990万円
2024年6月
5,859万円
2024年6月
5,990万円
2024年12月
6,011万円
2024年12月
4,980万円
2025年6月
4,998万円
2025年6月
5,180万円
2026年1月
4,893万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅、西元町駅が徒歩圏内で、神戸の主要エリアへのアクセスが抜群。三宮や元町商店街も近いので買い物にも便利です。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。元町商店街やハーバーランドも近く、休日を楽しく過ごせる場所が多いです。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
神戸の都心にありながら、落ち着いた雰囲気もあるのが魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには非常におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるのが良い点です。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 市立山の手小学校が学区なのは子育て世代には嬉しいポイント。周辺に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは車や電車を利用する必要があります。
良い点: 外観は重厚感があり、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数相応に、建物の全体的なメンテナンスは必要だと感じます。共用部の清掃は行き届いていますが、古さを感じさせる部分もあります。
神戸の中心部に近い立地ながら、比較的静かな環境で子育てしやすいと感じています。駅からのアクセスも良く、通勤には便利です。ただ、築年数を考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ディナスティみなと元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディナスティみなと元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディナスティみなと元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディナスティみなと元町の売却相場はいくらですか？
ディナスティみなと元町の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディナスティみなと元町は築23年ですが売れますか？
ディナスティみなと元町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。