ライオンズマンション神戸第２
ライオンズマンション神戸第２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.97m2 | 神戸市立湊小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前神戸市立湊小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション神戸第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸第２の過去の取引実績
直近価格
1,848万円
平均価格
1,233万円
最高値
2,690万円
最安値
511万円
ライオンズマンション神戸第２の売却査定履歴です。直近価格は1,848万円、平均価格は1,233万円、最高値は2,690万円です。
660万円
2014年2月
660万円
2014年6月
660万円
2014年8月
660万円
2014年12月
549万円
2014年12月
582万円
2014年12月
680万円
2014年12月
765万円
2014年12月
1,000万円
2014年12月
1,448万円
2014年12月
660万円
2015年11月
528万円
2015年11月
660万円
2016年12月
511万円
2016年12月
660万円
2017年11月
628万円
2017年11月
760万円
2017年12月
714万円
2017年12月
1,980万円
2018年2月
2,229万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
2,129万円
2018年3月
2,380万円
2018年6月
2,175万円
2018年6月
2,280万円
2018年8月
2,187万円
2018年8月
2,198万円
2018年10月
2,213万円
2018年10月
1,998万円
2019年1月
2,116万円
2019年1月
880万円
2020年9月
941万円
2020年9月
690万円
2020年9月
681万円
2020年9月
680万円
2020年10月
591万円
2020年10月
780万円
2020年12月
880万円
2020年12月
690万円
2021年3月
640万円
2021年3月
690万円
2021年9月
637万円
2021年9月
2,200万円
2022年11月
1,885万円
2022年11月
2,580万円
2023年2月
1,645万円
2023年2月
588万円
2023年3月
578万円
2023年3月
1,980万円
2023年3月
2,008万円
2023年3月
588万円
2023年7月
606万円
2023年7月
730万円
2023年7月
562万円
2023年7月
2,690万円
2023年9月
2,301万円
2023年9月
590万円
2024年8月
598万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,388万円
2024年11月
590万円
2025年3月
608万円
2025年3月
2,180万円
2025年7月
1,949万円
2025年7月
1,991万円
2025年7月
590万円
2025年11月
598万円
2025年11月
2,598万円
2025年12月
1,848万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅とハーバーランド駅が徒歩圏内。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、大阪方面へのアクセスはもちろん、神戸市内の移動も非常に便利です。
良い点: umieなどの商業施設が近く、買い物や食事に困ることはありません。港の近くなので、散歩コースとしても最適で、休日はリフレッシュできます。
気になる点: 飲食店が多いエリアなので、夜遅くまで賑やかなこともあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。
交通の便が非常に良く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできていると思います。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観は重厚感があり、エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のリフォームなどはされていないようです。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ニーズに合った部屋が見つかる可能性があります。バルコニーからの眺望は期待できそうです。
気になる点: 内装や水回りは、購入後にリノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: ハーバーランドエリアは神戸の魅力的な場所の一つ。交通アクセスも抜群で、生活するには非常に便利だと思います。
気になる点: 静かな住環境を求める方には、夜の賑やかさが気になるかもしれません。
立地と交通の便は非常に魅力的です。特にumieや港が近いのは大きなメリット。ただ、築年数が経過しているため、室内設備についてはリフォームの必要性を検討する必要があります。価格とのバランスを見て判断したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸第２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション神戸第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション神戸第２の売却相場は、神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸第２は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション神戸第２は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。