サンヴェールヒル甲陽園壱番館
サンヴェールヒル甲陽園壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 82.27〜85m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.27〜85m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 82.27〜85m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 82.27〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 82.27〜85m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
共働き夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもサンヴェールヒル甲陽園壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,275万円
平均価格
2,336万円
最高値
3,180万円
最安値
2,050万円
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,275万円、平均価格は2,336万円、最高値は3,180万円です。
2,130万円
2013年6月
2,320万円
2013年6月
2,480万円
2013年11月
2,290万円
2013年11月
2,380万円
2014年2月
2,190万円
2014年3月
2,380万円
2014年8月
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年12月
2,149万円
2014年12月
2,580万円
2015年3月
2,447万円
2015年3月
2,380万円
2015年6月
2,367万円
2015年6月
2,580万円
2015年9月
2,468万円
2015年9月
2,580万円
2016年3月
2,452万円
2016年3月
2,380万円
2016年4月
2,441万円
2016年4月
2,380万円
2018年9月
2,350万円
2018年9月
2,590万円
2018年9月
2,247万円
2018年9月
2,380万円
2019年2月
2,346万円
2019年2月
2,336万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
2,232万円
2019年4月
2,260万円
2019年10月
2,276万円
2019年10月
2,080万円
2020年2月
2,243万円
2020年2月
2,450万円
2022年1月
2,276万円
2022年1月
2,420万円
2022年5月
2,305万円
2022年5月
2,390万円
2022年6月
2,296万円
2022年6月
2,370万円
2022年7月
2,286万円
2022年7月
2,690万円
2022年7月
2,261万円
2022年7月
2,450万円
2022年7月
2,334万円
2022年7月
2,350万円
2022年8月
2,366万円
2022年8月
2,320万円
2022年10月
2,303万円
2022年10月
2,298万円
2022年11月
2,297万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,282万円
2023年1月
2,450万円
2023年1月
2,239万円
2023年1月
2,260万円
2023年2月
2,216万円
2023年2月
2,250万円
2023年3月
2,245万円
2023年3月
2,220万円
2023年4月
2,187万円
2023年4月
2,230万円
2023年4月
2,179万円
2023年4月
2,180万円
2023年11月
2,050万円
2023年11月
3,180万円
2024年8月
2,193万円
2024年8月
2,450万円
2025年4月
2,306万円
2025年4月
2,290万円
2025年7月
2,287万円
2025年7月
2,190万円
2025年12月
2,275万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園も多く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と、少し距離があります。 commutes during rush hour can be tiring.
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: null
静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多いため、ある程度のコミュニティも期待できます。
良い点: 甲陽園駅からは少し歩きますが、複数路線への乗り換えも可能な西宮北口駅までバス便があり、交通の便は悪くないです。
気になる点: 徒歩16分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋もあるようで、最新設備に更新されている可能性もあります。
気になる点: 築年数が約30年と古いため、水回りなどの設備は確認が必要です。眺望は、周辺の建物との兼ね合いで変わってくるでしょう。
良い点: 上ヶ原南小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。
気になる点: コンビニやスーパーなど、日常の買い出しができる店舗まで少し歩く必要があります。
立地は少し駅から離れていますが、静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。専有面積が広いのは魅力ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェールヒル甲陽園壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の売却相場はいくらですか？
サンヴェールヒル甲陽園壱番館の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェールヒル甲陽園壱番館は築32年ですが売れますか？
サンヴェールヒル甲陽園壱番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。