ワコーレアーバンアベニュー灘
ワコーレアーバンアベニュー灘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレアーバンアベニュー灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレアーバンアベニュー灘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ワコーレアーバンアベニュー灘の過去の取引実績
直近価格
4,091万円
平均価格
3,532万円
最高値
4,366万円
最安値
2,590万円
ワコーレアーバンアベニュー灘の売却査定履歴です。直近価格は4,091万円、平均価格は3,532万円、最高値は4,366万円です。
3,080万円
2014年5月
2,980万円
2014年6月
2,590万円
2016年6月
2,760万円
2016年6月
2,780万円
2016年8月
2,899万円
2016年8月
3,480万円
2017年2月
3,601万円
2017年2月
2,780万円
2017年3月
2,845万円
2017年3月
3,180万円
2017年7月
3,488万円
2017年7月
2,780万円
2017年10月
2,820万円
2017年10月
3,080万円
2017年10月
3,515万円
2017年10月
3,580万円
2018年1月
3,559万円
2018年1月
3,450万円
2018年7月
3,612万円
2018年7月
3,280万円
2018年10月
3,654万円
2018年10月
3,627万円
2018年10月
3,980万円
2018年12月
3,857万円
2018年12月
3,680万円
2019年8月
3,710万円
2019年8月
2,950万円
2019年11月
3,005万円
2019年11月
3,980万円
2022年10月
4,115万円
2022年10月
3,880万円
2022年12月
4,062万円
2022年12月
3,939万円
2022年12月
3,780万円
2023年5月
3,989万円
2023年5月
3,936万円
2023年5月
3,680万円
2023年6月
3,864万円
2023年6月
3,680万円
2023年7月
3,925万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
3,849万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
3,638万円
2023年9月
2,690万円
2023年9月
3,549万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,618万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,487万円
2024年1月
4,019万円
2024年1月
3,580万円
2024年2月
3,442万円
2024年2月
3,680万円
2024年2月
3,398万円
2024年2月
3,480万円
2024年6月
3,516万円
2024年6月
3,380万円
2024年9月
3,521万円
2024年9月
3,480万円
2024年10月
3,521万円
2024年10月
3,850万円
2024年12月
4,359万円
2024年12月
3,500万円
2025年6月
4,366万円
2025年6月
3,850万円
2025年6月
4,159万円
2025年6月
3,580万円
2025年6月
4,091万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR灘駅まで徒歩1分という驚異的な近さ。毎日の通勤・通学が本当に楽です。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも抜群で便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば王子公園もあり、休日のリラックスにも最適。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部には少し古さを感じる部分もある。
灘駅直結と言っても過言ではないほどの近さが最大の魅力です。子供の送り迎えや、急な買い物にもすぐ対応でき、子育て世代には非常に助かります。周辺環境も整っており、総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: JR灘駅はもちろん、阪急王子公園駅も徒歩圏内なのが良い。複数路線が使えるので、行き先によって使い分けられるのが便利。
気になる点: 阪神岩屋駅は少し遠く感じる。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、工夫次第で広く使えそうです。バルコニーもそこそこ広く、洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。
気になる点: 水回りは全体的に古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、街並みに馴染んでいます。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に共用廊下などはもう少し清潔感が欲しいと感じる時があります。
立地は申し分なく、交通の便が良いのが決め手でした。部屋の広さや設備は、価格帯を考えると妥当なレベルだと思います。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。ただ、建物の古さは少し気になるので、内装のリフォームを検討中です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアーバンアベニュー灘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアーバンアベニュー灘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレアーバンアベニュー灘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレアーバンアベニュー灘の売却相場はいくらですか？
ワコーレアーバンアベニュー灘の売却相場は、JR東海道本線／灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアーバンアベニュー灘は築25年ですが売れますか？
ワコーレアーバンアベニュー灘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。