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マンション

苦楽園ヒルズ2号棟

兵庫県西宮市樋之池町27-15阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市樋之池町27-15
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
176戸
専有面積
85.18m² ~ 118.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
野村不動産大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
西宮市立北夙川小学校
中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町27-15

口コミ・レビュー

苦楽園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂は多いですが、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周辺は清掃が行き届いています。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださいます。

緑豊かで静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、普段は車移動が多いので問題ありません。築年数は古いですが、共用部などの手入れはされているので、落ち着いて暮らせるマンションだと思います。

購入検討者・30代単身さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線は梅田へのアクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や暑い日は億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いですが、その分見晴らしの良い立地も期待できます。高級感のある住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方や自転車利用には不向きかもしれません。

広々としたお部屋が魅力的なマンションですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。周辺環境は非常に良く、静かで落ち着いた暮らしができそうです。リフォームやリノベーションを前提に検討する価値はあると思います。

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