ワコーレ鈴蘭台
ワコーレ鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
705万円
平均価格
876万円
最高値
1,759万円
最安値
555万円
ワコーレ鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は705万円、平均価格は876万円、最高値は1,759万円です。
630万円
2016年6月
646万円
2016年6月
580万円
2018年7月
584万円
2018年7月
580万円
2019年5月
555万円
2019年5月
580万円
2020年2月
634万円
2020年2月
1,580万円
2021年2月
829万円
2021年2月
1,580万円
2021年8月
1,759万円
2021年8月
1,480万円
2021年10月
1,722万円
2021年10月
680万円
2022年5月
1,208万円
2022年5月
690万円
2023年2月
1,051万円
2023年2月
980万円
2023年3月
921万円
2023年3月
930万円
2023年5月
767万円
2023年5月
898万円
2023年5月
788万円
2023年5月
990万円
2023年8月
852万円
2023年8月
880万円
2023年9月
809万円
2023年9月
780万円
2024年2月
751万円
2024年2月
800万円
2024年2月
860万円
2024年2月
600万円
2024年8月
846万円
2024年8月
580万円
2024年11月
714万円
2024年11月
646万円
2024年11月
680万円
2025年5月
705万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。神戸市立小部小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 少し坂道が多いので、自転車の利用や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば良いのですが。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は非常に高いです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、建物の古さは否めず、設備面での不便さを感じることもあります。価格とのバランスを考えると、妥当な物件かと思います。
良い点: 神戸電鉄の鈴蘭台駅まで徒歩4分は魅力的です。急行も停まるので、神戸市中心部へのアクセスも比較的良好だと感じました。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなどの設備があれば安心感が増します。
気になる点: 築年数が古いので、管理組合の運営状況や修繕計画などを詳しく確認する必要があります。
良い点: 専有面積の広さによっては、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないでしょう。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。子育て世代にとって、小学校が近いのもプラスポイントです。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。内見で実際の状態をしっかり確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ鈴蘭台の無料売却査定
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よくある質問
ワコーレ鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
ワコーレ鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ鈴蘭台は築41年ですが売れますか?
ワコーレ鈴蘭台は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
