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マンション

ユニライフ垂水千代が丘

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩28分 JR山陽本線/垂水駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩28分 JR山陽本線/垂水駅 バス8分
築年月
1988年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
85戸
専有面積
55.16m² ~ 76.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
ユニチカ
施工会社
錢高組ユニチカ
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立千代が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23

口コミ・レビュー

垂水区在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分とやや遠く、バス便も本数が限られるため、車がないと少し不便を感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。敷地内も手入れされている様子が伺えます。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になるのですが。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。ただ、駅からの距離だけは少しネックになりますね。車があれば問題ないレベルですが、公共交通機関をメインにする場合は少し覚悟が必要です。築年数相応の部分はありますが、管理はしっかりしていると感じます。

神戸市在住 50代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅どちらも利用可能で、神戸市中心部へのアクセスは比較的良いです。駅周辺には商業施設も揃っていて、買い物や食事には便利です。

気になる点: 駅まで徒歩で20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し大変かもしれません。バス利用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しているため、晴れた日には眺望が良い部屋もあるかもしれません。緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変そうです。また、夜間は人通りが少なくなる場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあるので、二人暮らしには十分な広さがありそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性には期待できます。

気になる点: 築年数が1988年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入前にしっかり確認が必要です。

静かで緑豊かな住環境に魅力を感じました。駅からは少し距離がありますが、神戸市内へのアクセスは悪くありません。築年数は古いものの、SRC造でしっかりした建物なので、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。眺望の良い部屋があれば、購入を前向きに検討したい物件です。

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