阪急六甲ハイツ
阪急六甲ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 48〜50.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 48〜50.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 48〜50.48m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜50.48m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも阪急六甲ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急六甲ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,009万円
平均価格
1,015万円
最高値
1,351万円
最安値
770万円
阪急六甲ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,009万円、平均価格は1,015万円、最高値は1,351万円です。
980万円
2013年10月
780万円
2013年11月
980万円
2014年5月
980万円
2014年9月
1,080万円
2015年5月
1,117万円
2015年5月
1,200万円
2017年2月
1,179万円
2017年2月
900万円
2017年9月
1,086万円
2017年9月
800万円
2017年10月
989万円
2017年10月
770万円
2017年11月
927万円
2017年11月
1,280万円
2018年2月
1,003万円
2018年2月
1,290万円
2018年2月
1,019万円
2018年2月
780万円
2018年5月
832万円
2018年5月
1,280万円
2019年7月
1,144万円
2019年7月
1,280万円
2020年1月
1,307万円
2020年1月
1,180万円
2020年1月
1,351万円
2020年1月
850万円
2022年4月
879万円
2022年4月
850万円
2022年6月
853万円
2022年6月
800万円
2022年9月
844万円
2022年9月
1,000万円
2025年3月
1,009万円
2025年3月
980万円
2025年9月
1,009万円
2025年9月
980万円
2025年12月
1,009万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩5分という立地は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。六甲山も近く、週末には気軽にハイキングを楽しめるのも魅力です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さな子供連れには少し大変かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などはやはり古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。共用部などは古さを感じますが、全体的には満足しています。リフォーム済みのお部屋も多いようです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、日当たりは良かったです。近隣の家賃相場を考えると、コスパは悪くないと思います。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りは特に古さを感じました。リノベーションされている部屋もあるようですが、そうでない部屋は少し不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらのコミュニティがある印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 六甲駅周辺は生活に必要なものが揃っていて便利でした。神戸大学にも近く、学生さんにも人気がありそうなエリアです。
学生時代に住んでいました。駅からの距離は魅力ですが、建物自体の古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、コスパの良い物件だと思います。静かで住みやすい環境でした。
神戸市エリアの市場動向
阪急六甲ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急六甲ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急六甲ハイツの売却相場はいくらですか?
阪急六甲ハイツの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急六甲ハイツは築49年ですが売れますか?
阪急六甲ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
