野村ステイツ坂口通
野村ステイツ坂口通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 40〜52m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身 | 1K | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
1日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも野村ステイツ坂口通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野村ステイツ坂口通の過去の取引実績
直近価格
3,381万円
平均価格
1,929万円
最高値
4,141万円
最安値
680万円
野村ステイツ坂口通の売却査定履歴です。直近価格は3,381万円、平均価格は1,929万円、最高値は4,141万円です。
1,480万円
2013年6月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2016年7月
1,879万円
2016年7月
1,580万円
2018年7月
1,921万円
2018年7月
680万円
2018年7月
765万円
2018年7月
980万円
2018年12月
871万円
2018年12月
920万円
2018年12月
870万円
2018年12月
927万円
2018年12月
690万円
2019年2月
899万円
2019年2月
1,450万円
2019年2月
2,048万円
2019年2月
2,880万円
2021年10月
3,227万円
2021年10月
3,980万円
2022年8月
4,141万円
2022年8月
2,980万円
2023年10月
3,539万円
2023年10月
2,780万円
2024年1月
3,381万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離です。神戸三宮や梅田へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 王子公園駅も徒歩圏内ですが、春日野道駅の方がより近いため、そちらをメインで利用しています。
良い点: 春日野小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 坂口通という名前の通り、場所によっては坂道が多いのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。特に子育て世帯や、静かな環境を求める方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日常生活に不便はありません。
良い点: 専有面積27.10m²の1Kタイプは、一人暮らしには十分な広さです。リフォームされている部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が1988年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 総戸数が20戸と少ないため、顔見知りが多く、アットホームな雰囲気があるかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面は確認しておきたいポイントです。
良い点: 春日野道駅周辺には商店街もあり、普段の買い物には困らなさそうです。神戸の都心部へのアクセスも良いので、利便性は高いと感じました。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなるかもしれません。
阪急沿線で神戸市内の物件を探している方には、選択肢の一つとして検討できるマンションだと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。価格帯も確認して、総合的に判断したいです。
神戸市エリアの市場動向
野村ステイツ坂口通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野村ステイツ坂口通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野村ステイツ坂口通の売却相場はいくらですか?
野村ステイツ坂口通の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野村ステイツ坂口通は築37年ですが売れますか?
野村ステイツ坂口通は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
