シャルマンコーポ伊丹１号棟
シャルマンコーポ伊丹１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.44〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62.44〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.44〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.44〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャルマンコーポ伊丹１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ伊丹１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,516万円
平均価格
1,495万円
最高値
2,180万円
最安値
950万円
シャルマンコーポ伊丹１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,516万円、平均価格は1,495万円、最高値は2,180万円です。
1,040万円
2014年6月
980万円
2014年7月
1,380万円
2016年4月
1,386万円
2016年4月
1,480万円
2017年4月
1,436万円
2017年4月
1,698万円
2017年7月
1,454万円
2017年7月
1,380万円
2017年8月
1,446万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,507万円
2017年10月
1,180万円
2017年11月
1,425万円
2017年11月
1,698万円
2018年1月
1,342万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,341万円
2018年2月
1,300万円
2018年2月
1,150万円
2018年2月
1,205万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,305万円
2018年3月
1,100万円
2018年5月
1,282万円
2018年5月
1,380万円
2018年8月
1,253万円
2018年8月
1,398万円
2018年10月
1,148万円
2018年10月
950万円
2018年10月
1,216万円
2018年10月
1,150万円
2019年2月
1,267万円
2019年2月
1,320万円
2019年7月
1,217万円
2019年7月
1,200万円
2020年1月
1,222万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,295万円
2020年2月
1,180万円
2020年4月
1,285万円
2020年4月
1,030万円
2020年10月
1,148万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,171万円
2020年11月
1,380万円
2023年1月
1,345万円
2023年1月
1,948万円
2023年2月
1,651万円
2023年2月
1,898万円
2023年3月
1,728万円
2023年3月
1,848万円
2023年3月
1,755万円
2023年3月
1,180万円
2023年3月
1,609万円
2023年3月
1,798万円
2023年4月
1,662万円
2023年4月
1,890万円
2023年6月
1,668万円
2023年6月
1,748万円
2023年6月
1,698万円
2023年6月
1,880万円
2023年11月
1,653万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
1,730万円
2023年12月
1,380万円
2023年12月
1,620万円
2023年12月
1,699万円
2024年1月
1,692万円
2024年1月
1,649万円
2024年2月
1,645万円
2024年2月
1,690万円
2024年4月
1,587万円
2024年4月
1,980万円
2024年4月
1,664万円
2024年4月
1,790万円
2024年5月
1,652万円
2024年5月
1,880万円
2024年7月
1,702万円
2024年7月
1,678万円
2024年8月
1,702万円
2024年8月
1,799万円
2024年8月
1,739万円
2024年8月
1,749万円
2024年8月
1,735万円
2024年8月
1,080万円
2024年9月
1,665万円
2024年9月
1,699万円
2024年9月
1,664万円
2024年9月
1,380万円
2024年10月
1,615万円
2024年10月
1,599万円
2024年10月
1,623万円
2024年10月
1,478万円
2024年12月
1,578万円
2024年12月
1,680万円
2024年12月
1,638万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,538万円
2025年1月
1,499万円
2025年2月
1,446万円
2025年2月
1,300万円
2025年4月
1,439万円
2025年4月
1,378万円
2025年6月
1,415万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,516万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。築年数相応の古さは感じますが、定期的にメンテナンスされているようです。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に暮らしています。阪急伊丹駅までバスを使いますが、本数も多いのでそれほど不便は感じません。大規模マンションなので、住民同士の挨拶なども大切にしたいですね。
良い点: 阪急伊丹駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、駅から少し距離があるのがネックです。ただ、バスの本数は多いので許容範囲。
気になる点: バス停からマンションまでもう少し近いと助かります。雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りも綺麗でした。収納スペースも十分で、60㎡台でも広く感じられる工夫がされていました。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性は最新のマンションには劣るかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。緑豊かな公園も点在しており、落ち着いた住環境が魅力です。
総戸数が多く、街並みの一部になっているようなマンションです。周辺環境の良さと、リフォーム済みの部屋のクオリティに惹かれました。価格帯も比較的手頃なので、購入を前向きに検討したいと考えています。日勤管理も安心材料の一つです。
伊丹市エリアの市場動向
シャルマンコーポ伊丹１号棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ伊丹１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ伊丹１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ伊丹１号棟の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ伊丹１号棟の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 バス17分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ伊丹１号棟は築41年ですが売れますか？
シャルマンコーポ伊丹１号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。