ワコーレアベニュー宮川
ワコーレアベニュー宮川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.79〜62.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.79〜62.45m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60.79〜62.45m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60.79〜62.45m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60.79〜62.45m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレアベニュー宮川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレアベニュー宮川の過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
1,870万円
最高値
2,149万円
最安値
1,290万円
ワコーレアベニュー宮川の売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は1,870万円、最高値は2,149万円です。
1,680万円
2018年1月
1,879万円
2018年1月
1,580万円
2018年4月
1,710万円
2018年4月
1,850万円
2018年9月
1,919万円
2018年9月
1,750万円
2018年12月
1,915万円
2018年12月
1,630万円
2019年2月
1,901万円
2019年2月
1,290万円
2019年5月
1,822万円
2019年5月
1,630万円
2019年8月
1,814万円
2019年8月
1,290万円
2019年11月
1,704万円
2019年11月
2,080万円
2020年1月
1,762万円
2020年1月
1,630万円
2020年2月
1,784万円
2020年2月
2,080万円
2020年3月
1,920万円
2020年3月
1,980万円
2020年4月
2,018万円
2020年4月
1,980万円
2020年5月
1,995万円
2020年5月
1,880万円
2020年7月
2,065万円
2020年7月
2,116万円
2020年7月
1,790万円
2020年11月
2,066万円
2020年11月
1,930万円
2021年6月
1,972万円
2021年6月
1,780万円
2021年11月
1,944万円
2021年11月
2,080万円
2023年1月
2,135万円
2023年1月
1,980万円
2023年3月
2,149万円
2023年3月
1,880万円
2023年8月
2,149万円
2023年8月
1,780万円
2023年10月
2,113万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速長田駅と地下鉄長田駅が徒歩7分と近く、神戸市内の移動が非常に便利。阪神電車も使えるので尼崎方面へのアクセスも楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。子供の学区も良いので、長く住むには良い選択肢かと感じています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、採光も十分な物件があります。収納スペースも一人暮らしなら十分な広さです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらの地域コミュニティがあります。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。
良い点: 2沿線利用可能で、神戸中心部への通勤や、神戸以外のエリアへの移動もスムーズです。駅周辺の商業施設も充実しています。
交通の便が良く、日常の買い物も駅周辺で済むため、単身者にとっても非常に便利な立地です。築年数は古いですが、価格帯を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアベニュー宮川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアベニュー宮川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレアベニュー宮川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレアベニュー宮川の売却相場はいくらですか？
ワコーレアベニュー宮川の売却相場は、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアベニュー宮川は築31年ですが売れますか？
ワコーレアベニュー宮川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。