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マンション

ワコーレアベニュー宮川

兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目12-27神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目12-27
交通
神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩7分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
60.79m² ~ 62.45m²
土地権利
所有権
敷地面積
658m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
1312m²
建築面積
327m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目12-27

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高速長田駅と地下鉄長田駅が徒歩7分と近く、神戸市内の移動が非常に便利。阪神電車も使えるので尼崎方面へのアクセスも楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。

築年数は経過していますが、駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。子供の学区も良いので、長く住むには良い選択肢かと感じています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、採光も十分な物件があります。収納スペースも一人暮らしなら十分な広さです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらの地域コミュニティがあります。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2沿線利用可能で、神戸中心部への通勤や、神戸以外のエリアへの移動もスムーズです。駅周辺の商業施設も充実しています。

交通の便が良く、日常の買い物も駅周辺で済むため、単身者にとっても非常に便利な立地です。築年数は古いですが、価格帯を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。

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