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マンション

シャトー御影

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-6阪急神戸本線/御影駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-6
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス6分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
22戸
専有面積
51.66m² ~ 77.49m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1521.71m²
分譲会社
新井組
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-6

口コミ・レビュー

住んで10年、神戸在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くかバスを利用する必要があり、少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされています。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターがないのが残念です。また、エントランスは少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士のコミュニケーションは比較的良好で、お互いに見守り合っている雰囲気があります。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じます。ゴミ置き場の管理も、住民のモラルに委ねられている部分が大きいです。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスは少し難がありますが、車があれば問題ないでしょう。共用部や管理面で改善の余地はありますが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。

購入検討中、30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御影駅までバスという点が少し気になりますが、阪急線なので梅田へのアクセスは悪くないようです。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学で利用するには不便を感じるかもしれません。バス停までの距離も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が51.66m²からと、ファミリータイプも検討できる広さがあるのは良い点です。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。収納スペースなども確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 渦が森小学校区域ということで、子育て環境としては良さそうです。住宅地なので、静かな環境が期待できます。

気になる点: 周辺の商業施設は限られている印象です。車がないと、少し不便を感じるかもしれません。

築年数がかなり経過しているため、内装や設備は期待しない方が良いかもしれません。周辺環境は落ち着いていますが、交通の便には注意が必要です。リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。

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