住吉本町ロジュマン
住吉本町ロジュマンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜80.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜80.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜80.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜80.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜80.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも住吉本町ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
住吉本町ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
5,602万円
平均価格
5,552万円
最高値
6,990万円
最安値
3,080万円
住吉本町ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は5,602万円、平均価格は5,552万円、最高値は6,990万円です。
3,080万円
2014年8月
4,880万円
2021年6月
4,838万円
2021年6月
6,380万円
2025年4月
6,325万円
2025年4月
5,650万円
2025年7月
5,924万円
2025年7月
5,280万円
2025年8月
5,294万円
2025年8月
4,780万円
2025年10月
5,117万円
2025年10月
6,490万円
2025年10月
5,372万円
2025年10月
6,990万円
2026年2月
6,194万円
2026年2月
6,190万円
2026年3月
5,602万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩7分と近く、新快速も止まるので大阪や姫路へのアクセスが抜群です。阪急御影駅も徒歩圏内で、使い分けができるのが便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、住吉小学校も近く子育て環境としては良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないので、静かに過ごせます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。
住吉本町ロジュマンは、交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。3沿線利用可能で、日々の通勤・通学に便利です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: JR住吉駅まで徒歩7分は魅力的です。新快速が使えるのは大きなメリットですね。阪急御影駅も利用できるので、選択肢が多いのは良いと思います。
良い点: 閑静な住宅地で、小学校も近く、子育てには良さそうです。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 遊具のある公園などが近くにあまりないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境は評価できます。総戸数が少ないため、顔が見える関係性が築けるかもしれません。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細は確認が必要です。
住吉本町ロジュマンは、交通の便が良く、住環境も落ち着いているため、子育て世代にとって魅力的な物件だと感じました。専有面積も十分な広さがあります。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を検討する必要があります。購入を検討する際は、管理体制や修繕履歴をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
住吉本町ロジュマンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住吉本町ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
住吉本町ロジュマンの売却相場はいくらですか?
住吉本町ロジュマンの売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住吉本町ロジュマンは築28年ですが売れますか?
住吉本町ロジュマンは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
