ワコーレソルテージ大谷町
ワコーレソルテージ大谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.96〜69m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.96〜69m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.96〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.96〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.96〜69m2 | 山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前山陽電鉄本線/西代駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレソルテージ大谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレソルテージ大谷町の過去の取引実績
直近価格
4,808万円
平均価格
2,867万円
最高値
4,808万円
最安値
1,720万円
ワコーレソルテージ大谷町の売却査定履歴です。直近価格は4,808万円、平均価格は2,867万円、最高値は4,808万円です。
1,720万円
2013年11月
1,930万円
2014年9月
1,880万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
2,093万円
2014年12月
2,250万円
2018年6月
2,441万円
2018年6月
2,250万円
2018年12月
2,477万円
2018年12月
2,350万円
2020年10月
2,532万円
2020年10月
2,280万円
2021年3月
2,813万円
2021年3月
3,180万円
2023年9月
3,658万円
2023年9月
4,780万円
2023年12月
4,578万円
2023年12月
4,580万円
2024年1月
4,808万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西代駅まで徒歩4分と非常に便利です。神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えもスムーズで、通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っています。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには親切に相談に乗ってくれます。
良い点: 西代駅まで徒歩4分という近さは本当に便利です。山陽電鉄だけでなく、地下鉄やJRも利用できるので、移動の選択肢が多いのが助かります。
立地条件が非常に良く、通勤には大変便利です。周辺環境も生活しやすく、住みやすいマンションだと感じます。ただ、建物自体は年数相応の部分もあるため、設備面で最新のものを求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレソルテージ大谷町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西代駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレソルテージ大谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレソルテージ大谷町の売却相場はいくらですか?
ワコーレソルテージ大谷町の売却相場は、山陽電鉄本線/西代駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレソルテージ大谷町は築25年ですが売れますか?
ワコーレソルテージ大谷町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
