サンパレス倉石
サンパレス倉石をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜59.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 55.9〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 57〜59.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜59.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンパレス倉石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンパレス倉石の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンパレス倉石の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンパレス倉石の過去の取引実績
直近価格
1,319万円
平均価格
1,342万円
最高値
1,980万円
最安値
730万円
サンパレス倉石の売却査定履歴です。直近価格は1,319万円、平均価格は1,342万円、最高値は1,980万円です。
730万円
2015年11月
765万円
2015年11月
730万円
2015年12月
732万円
2015年12月
1,380万円
2018年6月
1,392万円
2018年6月
1,380万円
2020年10月
1,392万円
2020年10月
1,980万円
2024年6月
1,894万円
2024年6月
1,680万円
2024年8月
1,851万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,687万円
2024年10月
1,443万円
2024年10月
1,280万円
2025年3月
1,440万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,595万円
2025年4月
980万円
2025年5月
1,530万円
2025年5月
1,280万円
2025年11月
1,496万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,143万円
2025年12月
1,088万円
2026年3月
1,319万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分は本当に便利!特急は止まらないけど、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスは抜群。毎日の通勤・通学が楽です。
良い点: 王子動物園が近いので、休日は家族で楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。落ち着いた住宅街なのも良い。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすい。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるのは否めません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は非常に高いです。特に子育て世代には、動物園が近いのは嬉しいポイント。小回りの利く、アットホームな雰囲気のマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台ですが、間取りによっては工夫次第で広く使えそうです。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じています。DIYでリフォームしやすいのも魅力。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りのリフォームは検討したいところです。収納スペースは少し物足りないかもしれません。
良い点: 小規模マンションなので、管理会社による巡回管理が中心のようです。住人同士で協力して、ある程度の防犯意識は保てていると思います。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。管理体制については、もう少ししっかりしていると安心できます。
良い点: 稗田小学校まで徒歩圏内なので、お子さんの通学には安心できます。緑も多く、静かで落ち着いた住環境です。神戸の街並みも楽しめます。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、まとめ買いしたいときは車が必要になることがあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。築年数なりの古さはありますが、自分好みにカスタマイズできる余地があるのが良い点。静かに暮らしたい方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
サンパレス倉石の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンパレス倉石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンパレス倉石の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンパレス倉石の売却相場はいくらですか?
サンパレス倉石の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンパレス倉石は築43年ですが売れますか?
サンパレス倉石は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
