プレステージ諏訪山公園
プレステージ諏訪山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜62.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜62.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜62.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜62.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜62.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレステージ諏訪山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ諏訪山公園の過去の取引実績
直近価格
3,630万円
平均価格
3,086万円
最高値
3,780万円
最安値
1,880万円
プレステージ諏訪山公園の売却査定履歴です。直近価格は3,630万円、平均価格は3,086万円、最高値は3,780万円です。
2,480万円
2016年1月
2,592万円
2016年1月
1,880万円
2016年12月
2,251万円
2016年12月
2,680万円
2017年11月
2,423万円
2017年11月
2,880万円
2019年10月
2,950万円
2019年10月
3,300万円
2022年1月
3,397万円
2022年1月
3,380万円
2022年6月
3,438万円
2022年6月
3,630万円
2022年11月
3,703万円
2022年11月
3,780万円
2025年9月
3,630万円
2025年9月
3,530万円
2026年3月
3,630万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 諏訪山公園がすぐ近くで、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックがあり、比較的静かなマンションなので安心感はあります。
気になる点: 共用部の清掃が少し行き届いていない時があるかもしれません。
良い点: 県庁前駅まで徒歩8分と、神戸の中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 周辺にお店は少ないため、買い物は少し歩くか、駅まで出る必要があります。
築年数は経っていますが、静かで自然を感じられる立地が魅力です。日当たりも良く、室内も快適に過ごせています。管理員不在な点は少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が時々長いです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良さそうです。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: 最寄り駅からの道は坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断しにくいです。設備は標準的かと思われます。
神戸の山の手の雰囲気を楽しめる立地で、緑も多く魅力的です。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。周辺の利便性や管理状況をもう少し詳しく確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ諏訪山公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ諏訪山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ諏訪山公園の売却相場はいくらですか？
プレステージ諏訪山公園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ諏訪山公園は築26年ですが売れますか？
プレステージ諏訪山公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。