栄南団地
栄南団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.59〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.59〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.59〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.59〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.59〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にも栄南団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄南団地の過去の取引実績
直近価格
2,917万円
平均価格
2,455万円
最高値
2,980万円
最安値
1,680万円
栄南団地の売却査定履歴です。直近価格は2,917万円、平均価格は2,455万円、最高値は2,980万円です。
1,680万円
2013年9月
1,980万円
2014年9月
2,300万円
2014年9月
1,980万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,274万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,549万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,665万円
2014年12月
2,230万円
2015年3月
2,142万円
2015年3月
2,380万円
2015年3月
2,511万円
2015年3月
2,580万円
2015年8月
2,423万円
2015年8月
1,780万円
2015年8月
1,765万円
2015年8月
2,380万円
2016年4月
2,178万円
2016年4月
1,880万円
2016年6月
2,060万円
2016年6月
2,480万円
2016年10月
2,201万円
2016年10月
2,680万円
2016年10月
2,600万円
2016年10月
2,590万円
2017年1月
2,633万円
2017年1月
2,390万円
2017年2月
2,242万円
2017年2月
2,490万円
2017年2月
2,691万円
2017年2月
2,180万円
2017年5月
2,290万円
2017年5月
2,350万円
2017年8月
2,269万円
2017年8月
2,060万円
2018年2月
2,281万円
2018年2月
1,980万円
2018年10月
2,261万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
2,164万円
2018年12月
2,580万円
2019年7月
2,108万円
2019年7月
2,160万円
2019年8月
2,135万円
2019年8月
2,680万円
2020年2月
2,247万円
2020年2月
2,160万円
2020年3月
2,229万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
2,389万円
2020年3月
2,580万円
2020年8月
2,352万円
2020年8月
2,850万円
2020年9月
2,639万円
2020年9月
2,680万円
2020年9月
2,561万円
2020年9月
2,380万円
2021年1月
2,518万円
2021年1月
2,790万円
2021年3月
2,727万円
2021年3月
2,688万円
2021年6月
2,728万円
2021年6月
2,880万円
2022年6月
2,571万円
2022年6月
2,830万円
2024年4月
2,879万円
2024年4月
2,750万円
2024年8月
2,751万円
2024年8月
2,650万円
2024年9月
2,711万円
2024年9月
2,650万円
2024年11月
2,708万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
2,744万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,731万円
2025年3月
2,880万円
2025年4月
2,717万円
2025年4月
2,380万円
2025年6月
2,704万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
2,910万円
2025年6月
2,880万円
2026年1月
2,917万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのがとにかく便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べます。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは助かります。共用部は日常的に清掃されている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に交通利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと生活できるのが良い点です。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 川西池田駅、川西能勢口駅が徒歩数分という立地は本当に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は古いですが、駅近でこの広さと家賃を考えると、コスパは非常に高いと思います。日勤管理で安心感もあります。設備面で最新を求める方は少し物足りないかもしれませんが、生活する上では十分です。
川西市エリアの市場動向
栄南団地の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／川西池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄南団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
栄南団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
栄南団地の売却相場はいくらですか？
栄南団地の売却相場は、JR福知山線／川西池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄南団地は築42年ですが売れますか？
栄南団地は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。