サンロイヤル新田辺アカデミア２号館
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 58.33〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
6日前移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンロイヤル新田辺アカデミア２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の過去の取引実績
直近価格
1,276万円
平均価格
1,136万円
最高値
2,030万円
最安値
610万円
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の売却査定履歴です。直近価格は1,276万円、平均価格は1,136万円、最高値は2,030万円です。
650万円
2014年2月
1,050万円
2014年2月
650万円
2014年3月
950万円
2016年7月
955万円
2016年7月
890万円
2016年10月
1,014万円
2016年10月
880万円
2017年1月
910万円
2017年1月
1,380万円
2017年10月
1,281万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,340万円
2017年11月
1,280万円
2018年2月
1,237万円
2018年2月
1,080万円
2018年2月
943万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,510万円
2018年3月
950万円
2018年4月
1,076万円
2018年4月
1,190万円
2018年9月
1,207万円
2018年9月
1,350万円
2018年9月
1,215万円
2018年9月
1,234万円
2018年9月
880万円
2018年12月
1,073万円
2018年12月
970万円
2019年2月
1,059万円
2019年2月
1,080万円
2019年4月
1,087万円
2019年4月
980万円
2019年6月
983万円
2019年6月
1,380万円
2019年8月
1,037万円
2019年8月
950万円
2019年9月
1,098万円
2019年9月
860万円
2019年9月
951万円
2019年9月
610万円
2019年10月
761万円
2019年10月
850万円
2019年10月
871万円
2019年10月
1,295万円
2020年2月
897万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,050万円
2020年3月
950万円
2020年3月
963万円
2020年3月
690万円
2020年5月
776万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,210万円
2020年6月
790万円
2020年6月
948万円
2020年6月
1,180万円
2020年9月
1,201万円
2020年9月
880万円
2020年9月
860万円
2020年9月
1,118万円
2020年9月
1,450万円
2020年10月
1,125万円
2020年10月
1,580万円
2020年10月
1,408万円
2020年10月
950万円
2020年10月
1,099万円
2020年10月
1,390万円
2021年2月
1,387万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,224万円
2021年3月
950万円
2021年4月
1,094万円
2021年4月
1,180万円
2021年5月
1,112万円
2021年5月
1,080万円
2021年5月
977万円
2021年5月
980万円
2021年11月
907万円
2021年11月
998万円
2021年12月
916万円
2021年12月
970万円
2022年3月
903万円
2022年3月
1,280万円
2022年4月
1,145万円
2022年4月
1,080万円
2022年6月
1,043万円
2022年6月
1,580万円
2022年9月
1,389万円
2022年9月
1,080万円
2022年9月
1,107万円
2022年9月
880万円
2022年10月
947万円
2022年10月
2,030万円
2022年11月
935万円
2022年11月
1,480万円
2022年11月
1,297万円
2022年11月
880万円
2022年11月
962万円
2022年11月
740万円
2022年12月
814万円
2022年12月
1,180万円
2022年12月
965万円
2022年12月
1,830万円
2022年12月
936万円
2022年12月
863万円
2022年12月
1,280万円
2023年1月
1,002万円
2023年1月
1,180万円
2023年3月
1,010万円
2023年3月
1,100万円
2023年3月
1,008万円
2023年3月
1,480万円
2023年5月
1,391万円
2023年5月
1,044万円
2023年7月
1,019万円
2023年7月
1,380万円
2023年8月
1,083万円
2023年8月
800万円
2023年8月
1,088万円
2023年8月
1,380万円
2024年5月
1,127万円
2024年5月
750万円
2024年7月
948万円
2024年7月
1,222万円
2024年8月
1,045万円
2024年8月
1,280万円
2024年10月
985万円
2024年10月
880万円
2024年11月
1,065万円
2024年11月
1,180万円
2024年12月
1,202万円
2024年12月
1,280万円
2025年1月
1,154万円
2025年1月
1,225万円
2025年1月
980万円
2025年3月
1,257万円
2025年3月
1,380万円
2025年4月
1,240万円
2025年4月
1,252万円
2025年4月
1,680万円
2025年5月
1,547万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
880万円
2025年5月
1,091万円
2025年5月
1,040万円
2025年5月
1,180万円
2025年7月
1,160万円
2025年7月
1,072万円
2025年7月
1,023万円
2025年7月
1,480万円
2025年7月
1,464万円
2025年7月
1,080万円
2025年8月
1,052万円
2025年8月
1,003万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,314万円
2025年9月
1,180万円
2025年10月
1,226万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,520万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,571万円
2026年1月
980万円
2026年1月
934万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,147万円
2026年2月
1,340万円
2026年2月
1,276万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、周辺は静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数を感じさせないように、清掃は行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような設備はありません。
総戸数が多く、活気のあるマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 近鉄新田辺駅は、大阪方面にも京都方面にもアクセスしやすく便利でした。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に雨の日や荷物が多い時は億劫でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、子供がいてもゆったり過ごせました。収納も十分ありました。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 近隣に公園もあり、子育て環境としては悪くなかったです。夜も比較的静かで、治安も問題ありませんでした。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は良かったのですが、駅からの距離だけがネックでした。日勤管理は安心感がありましたが、建物自体は経年劣化が見られる部分もありました。価格帯を考えれば、コスパは悪くない物件だと思います。
京田辺市エリアの市場動向
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／新田辺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館の売却相場は、近鉄京都線／新田辺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館は築34年ですが売れますか？
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は？
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。