夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.51m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.51m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.51m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.15〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 74.15〜80m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、香櫨園小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの過去の取引実績
直近価格
4,141万円
平均価格
3,847万円
最高値
5,380万円
最安値
2,760万円
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売却査定履歴です。直近価格は4,141万円、平均価格は3,847万円、最高値は5,380万円です。
3,430万円
2013年6月
3,280万円
2013年6月
3,970万円
2013年6月
3,680万円
2013年6月
3,780万円
2013年6月
3,180万円
2013年7月
3,297万円
2013年9月
3,480万円
2013年10月
3,180万円
2013年12月
3,480万円
2013年12月
3,080万円
2014年2月
3,250万円
2014年2月
3,400万円
2014年2月
3,180万円
2014年9月
3,290万円
2014年9月
3,400万円
2014年9月
3,480万円
2014年9月
2,980万円
2014年10月
3,180万円
2014年10月
3,290万円
2014年12月
3,013万円
2014年12月
2,980万円
2014年12月
3,138万円
2014年12月
3,180万円
2014年12月
3,028万円
2014年12月
2,760万円
2015年3月
3,030万円
2015年3月
2,880万円
2015年4月
2,989万円
2015年4月
3,180万円
2015年12月
2,965万円
2015年12月
4,280万円
2016年11月
3,843万円
2016年11月
3,260万円
2017年2月
2,933万円
2017年2月
3,180万円
2017年3月
2,916万円
2017年3月
3,341万円
2017年3月
3,480万円
2017年5月
3,098万円
2017年5月
3,286万円
2017年5月
3,480万円
2018年6月
3,484万円
2018年6月
3,680万円
2018年9月
3,573万円
2018年9月
4,680万円
2020年1月
4,310万円
2020年1月
3,390万円
2020年3月
3,396万円
2020年3月
4,480万円
2020年4月
4,309万円
2020年4月
4,280万円
2020年7月
4,315万円
2020年7月
5,380万円
2020年9月
4,860万円
2020年9月
3,700万円
2020年12月
3,649万円
2020年12月
5,280万円
2020年12月
4,905万円
2020年12月
3,670万円
2021年1月
3,638万円
2021年1月
3,680万円
2021年2月
3,894万円
2021年2月
5,280万円
2021年7月
5,082万円
2021年7月
4,090万円
2021年8月
4,126万円
2021年8月
5,280万円
2021年10月
5,241万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,912万円
2021年11月
4,120万円
2021年11月
4,041万円
2021年11月
4,980万円
2021年12月
5,262万円
2021年12月
5,280万円
2022年1月
5,229万円
2022年1月
3,980万円
2022年1月
4,018万円
2022年1月
5,100万円
2022年4月
5,216万円
2022年4月
3,680万円
2022年4月
3,819万円
2022年4月
3,780万円
2022年5月
3,835万円
2022年5月
3,680万円
2022年7月
3,905万円
2022年7月
4,980万円
2022年9月
5,005万円
2022年9月
3,580万円
2022年9月
3,845万円
2022年9月
3,650万円
2022年11月
3,774万円
2022年11月
4,480万円
2023年4月
3,884万円
2023年4月
4,380万円
2023年6月
3,832万円
2023年6月
3,780万円
2024年6月
3,782万円
2024年6月
4,280万円
2025年12月
4,083万円
2025年12月
4,280万円
2026年1月
4,141万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐそばで、四季折々の自然を楽しめます。子供の遊び場としても最適で、散歩コースとしても素晴らしいです。静かな環境で子育てしやすいです。
良い点: エントランスは清潔感があり、手入れが行き届いています。植栽も綺麗で、落ち着いた雰囲気があります。共用部も十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部のリニューアルがあればさらに良くなると思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもあります。
夙川公園の緑に囲まれた、落ち着いた環境が魅力です。香櫨園駅まで徒歩9分と少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 香櫨園駅からは徒歩9分ですが、梅田や三宮へのアクセスは悪くありません。駅周辺にコンビニやスーパーはありますが、もう少しお店があると便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 専有面積が74m²以上と広めで、ゆったりと過ごせました。キッチンやバスルームなどの設備も、当時としては標準的で不満はありませんでした。
気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明なため、具体的なコメントは難しいです。私の部屋は収納が少し少なめでした。
良い点: 夙川沿いの景観は素晴らしく、散歩やランニングには最適です。静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。香櫨園小学校区というのもファミリーには良い点でしょう。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。
夙川の自然に囲まれた、静かで落ち着いたマンションです。広めの部屋でゆったり過ごせましたが、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさは少し気になりました。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、単身者には少し静かすぎるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売却相場はいくらですか？
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートは築19年ですが売れますか？
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。