コスモ大津
コスモ大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.86〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、平野小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.86〜68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.86〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、平野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、平野小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、平野小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコスモ大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ大津の過去の取引実績
直近価格
2,510万円
平均価格
1,765万円
最高値
2,650万円
最安値
1,130万円
コスモ大津の売却査定履歴です。直近価格は2,510万円、平均価格は1,765万円、最高値は2,650万円です。
2,180万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,130万円
2013年6月
1,480万円
2013年10月
1,990万円
2014年10月
2,250万円
2015年5月
2,269万円
2015年5月
1,480万円
2015年6月
1,545万円
2015年6月
2,250万円
2015年11月
2,161万円
2015年11月
1,580万円
2016年1月
1,745万円
2016年1月
1,480万円
2016年2月
1,680万円
2016年2月
1,760万円
2016年4月
1,430万円
2016年4月
1,650万円
2016年6月
2,009万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,522万円
2016年7月
1,800万円
2016年11月
1,489万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,575万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,544万円
2017年1月
1,380万円
2017年6月
1,503万円
2017年6月
1,680万円
2017年6月
1,410万円
2017年6月
1,380万円
2017年7月
1,561万円
2017年7月
1,490万円
2017年8月
1,908万円
2017年8月
1,380万円
2018年12月
1,414万円
2018年12月
1,380万円
2019年9月
1,474万円
2019年9月
1,698万円
2020年3月
1,486万円
2020年3月
1,598万円
2020年9月
1,499万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
2,049万円
2020年9月
1,598万円
2021年3月
1,567万円
2021年3月
1,550万円
2021年5月
1,539万円
2021年5月
1,187万円
2021年5月
1,499万円
2021年5月
1,600万円
2022年6月
1,851万円
2022年6月
1,680万円
2022年7月
1,537万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,506万円
2022年8月
1,530万円
2022年11月
1,490万円
2022年11月
2,190万円
2022年11月
1,650万円
2022年11月
1,880万円
2022年11月
2,026万円
2022年11月
1,580万円
2022年12月
1,723万円
2022年12月
1,880万円
2023年7月
1,724万円
2023年7月
2,650万円
2024年7月
2,537万円
2024年7月
2,580万円
2024年9月
2,622万円
2024年9月
1,500万円
2024年12月
1,590万円
2024年12月
1,980万円
2024年12月
2,319万円
2024年12月
2,498万円
2025年1月
2,554万円
2025年1月
2,398万円
2025年7月
2,531万円
2025年7月
1,780万円
2025年10月
2,126万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
1,680万円
2026年1月
2,067万円
2026年1月
2,370万円
2026年2月
2,510万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線京阪膳所駅まで徒歩9分と、通勤や買い物に便利です。電車を使えば大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便はあまり多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には困りません。平野小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さから住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。コスパを考えると良い選択肢かと感じています。
良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設が充実しており、生活利便性は高いと感じました。公園や湖畔も近く、休日のリフレッシュにも良さそうです。
気になる点: 小学校まで少し距離があるように感じました。通学路の安全確認は必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、共有設備（特にセキュリティ面）の更新状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではない可能性があります。
コスモ大津は、交通の便と生活利便性のバランスが良いと感じました。特に京阪膳所駅周辺の環境は魅力的です。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては十分魅力的な物件になり得ると感じました。子育て環境についても、もう少し詳しく調べてみたいです。
大津市エリアの市場動向
コスモ大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ大津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ大津の売却相場はいくらですか？
コスモ大津の売却相場は、京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ大津は築39年ですが売れますか？
コスモ大津は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。