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マンション

パークハイム西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-20JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-20
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.21m² ~ 88.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2004m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
271.5%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設三井不動産
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5825m²
建築面積
718m²
設計会社
タウン設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-20

口コミ・レビュー

摂津本山住民 40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。公園も近く、子育て環境としても良好です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶や対応も丁寧で、困った時には相談しやすい雰囲気です。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、普段の生活には十分な利便性があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

神戸転勤族 30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅は、神戸や大阪方面へのアクセスが良好です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分用が足ります。駅周辺には飲食店やコンビニもいくつかあります。

気になる点: 徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日などは億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも比較的しっかり確保されています。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。近隣に緑も多く、散歩コースには困りません。本山第二小学校の評判も良いと聞きます。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は近くにありません。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

神戸市内の割には落ち着いた環境で、子育てしやすいと感じています。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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