ライオンズマンション三宮東第3
ライオンズマンション三宮東第3をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 39〜51m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜60.7m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 41〜53m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜60.7m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
単身(投資目的)
3日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
上記以外にもライオンズマンション三宮東第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション三宮東第3の過去の取引実績
直近価格
2,482万円
平均価格
2,269万円
最高値
2,880万円
最安値
1,490万円
ライオンズマンション三宮東第3の売却査定履歴です。直近価格は2,482万円、平均価格は2,269万円、最高値は2,880万円です。
1,590万円
2014年12月
1,542万円
2014年12月
1,490万円
2015年9月
1,587万円
2015年9月
2,100万円
2017年8月
1,731万円
2017年8月
1,896万円
2017年8月
1,980万円
2017年11月
1,992万円
2017年11月
1,980万円
2017年12月
2,145万円
2017年12月
2,380万円
2018年2月
2,245万円
2018年2月
2,300万円
2018年2月
2,080万円
2018年4月
2,244万円
2018年4月
2,260万円
2018年6月
2,169万円
2018年6月
2,090万円
2018年7月
2,154万円
2018年7月
2,480万円
2019年11月
2,301万円
2019年11月
2,014万円
2019年11月
2,380万円
2020年10月
2,710万円
2020年10月
2,580万円
2020年11月
2,499万円
2020年11月
2,400万円
2021年2月
2,655万円
2021年2月
2,600万円
2022年2月
2,513万円
2022年2月
2,380万円
2022年7月
2,451万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
2,425万円
2022年8月
2,880万円
2025年3月
2,773万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
2,587万円
2025年4月
2,430万円
2025年7月
2,615万円
2025年7月
2,780万円
2025年7月
2,482万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば商店街や公園もあり、子育て環境としても悪くないです。神戸の街にも出やすい立地で、休日の楽しみも広がります。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないので、まとめ買いなどは少し車や電車を使う必要があります。
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、エントランスは清潔に保たれています。日勤管理なので、日中の安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と神戸市内のアクセスを考えると、非常に満足度の高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が30㎡台の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。バルコニーからの眺望も悪くはないです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、インターホンはモニター付きで、比較的安全だと感じています。
気になる点: 曜日によっては、ゴミ置き場の管理が少し気になるときがあります。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。駅周辺には夜遅くまで開いているお店もあり、帰りが遅くなっても安心です。
気になる点: JRや地下鉄の駅は少し距離があります。
利便性を最優先するなら、このマンションはお勧めできます。駅からの距離が近く、周辺にも生活に必要な施設が揃っています。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部はある程度きれいに保たれており、価格帯を考えれば納得のいく物件です。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション三宮東第3の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三宮東第3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション三宮東第3の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション三宮東第3の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三宮東第3は築29年ですが売れますか?
ライオンズマンション三宮東第3は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
