コスモ神戸上沢駅前
コスモ神戸上沢駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 58〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 56〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜68.31m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜68.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ神戸上沢駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ神戸上沢駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ神戸上沢駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ神戸上沢駅前の過去の取引実績
直近価格
2,433万円
平均価格
2,028万円
最高値
2,618万円
最安値
1,480万円
コスモ神戸上沢駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,433万円、平均価格は2,028万円、最高値は2,618万円です。
1,480万円
2016年2月
1,728万円
2016年2月
1,480万円
2017年1月
1,718万円
2017年1月
1,680万円
2017年7月
1,931万円
2017年7月
1,580万円
2018年1月
1,776万円
2018年1月
1,790万円
2018年1月
1,924万円
2018年1月
1,695万円
2018年5月
1,939万円
2018年5月
2,380万円
2019年11月
2,258万円
2019年11月
1,980万円
2020年2月
2,074万円
2020年2月
2,380万円
2020年6月
2,618万円
2020年6月
2,480万円
2020年11月
2,371万円
2020年11月
2,300万円
2020年12月
2,397万円
2020年12月
2,280万円
2021年6月
2,433万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上沢駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄山手線で三宮方面へのアクセスが抜群です。大開駅や兵庫駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅前は比較的賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街です。夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数もそこそこあり、適度なコミュニティが感じられます。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なのは、時間帯によっては少し待つこともあります。
築年数を考慮すると、立地の良さが際立つマンションだと感じます。交通の便が非常に良く、日々の通勤や週末のお出かけにストレスがありません。周辺の生活利便性も十分で、総合的に満足しています。デザインはシンプルですが、落ち着いた住環境です。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。リフォームされている部屋もあり、新築のような内装の物件も見られます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは現行の基準と比べると古さを感じる場合があります。間取りの選択肢が不明瞭で、内見で確認する必要があります。
良い点: オートロックはありますが、管理方式については詳細不明なため、購入検討の際はしっかり確認が必要です。周辺の治安は比較的落ち着いている印象です。
気になる点: 管理体制や修繕計画が不明な点は、長期的な住みやすさを考えると少し不安要素です。共用部の清掃状況は部屋によって差があるかもしれません。
良い点: 神戸市立会下山小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代には魅力的です。スーパーや商店街もあり、日々の生活に必要なものは揃います。
気になる点: 公園や緑地は近隣にあまり多くない印象です。もう少し自然を感じられる場所があると、より子育て環境としては充実するかもしれません。
コスモ神戸上沢駅前は、なんといっても駅からの近さと交通アクセスの良さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても検討に値します。建物の築年数や共用部の仕様は、価格とのバランスを見て判断する必要がありそうです。購入を検討する際は、管理状況や修繕履歴をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸上沢駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸上沢駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ神戸上沢駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ神戸上沢駅前の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸上沢駅前の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸上沢駅前は築29年ですが売れますか?
コスモ神戸上沢駅前は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
